纠纷案例，并邀请山西黄河律师事务所律师董杰进行分析。 情况1 婚前买房婚后共同还贷 【案例】2005年5月，太原市民小张购置了一套商品房。小张付了10 种赠与。但仅一个约定并不足以保障非产权方真正享受到房子的权益。根据最新的司法解释第六条，赠与约定在房产变更登记之前可以撤销。 所以，夫妻双方在产权证上 ...
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时间上存在不同（婚后取得），其他条件两个案例均相同。那么，我们仍以上海和江苏所代表的两种观点进行分析，可以得出该案的如下两种处理结果： 上海 补偿为21万元）。该数额略高于婚前取得房产证的情形。 由于上海市高级人民法院关于婚姻法司法解释的解答中认为谁付款则产权归谁，而江苏省高级人民法院的征求意见稿中则 ...
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除非借贷双方约定为夫妻个人债务或者夫妻双方实行“AA”制且出借人知道“AA”制。司法解释规定一方面加大了对出借人债权的保护力度，但是另一方面也大大加剧了结婚“破产 的复印件具有与原件相同的法律效力。因此，正确做法还是要保留还款证据。案例：甲欠乙借款人民币10万元，2003年3月份甲因病死亡。2003年 ...
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，加上自身对法律程序的不了解，因此就信以为真，放下戒心任由不法分子实施诈骗。案例一、福州黄某接到一名自称泉州市公安局警察的人打来电话，称给黄 应从以下几个方面着手。加大普法力度，提高群众辨别诈骗能力。深入分析这些犯罪分子假冒司法机关工作人员进行电话诈骗之所以屡屡得逞，其中一个重要的原因就是受害人法律 ...
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上诉旧案看行政诉讼三大理论难点（二）三、本案所蕴含的行政诉讼三大理论难点此案例一度被编入人民法院出版社2003年元月出版的《湖北法院要案评析》(吴家友主编， 》第十一条及最高人民法院第777次审判委员会关于土地使用权出让问题作出的司法解释，出让合同应由土地管理部门与土地使用者签订。因此，该合同有关土地 ...
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进入司法程序，或者立案审理后因为“告错人”而被驳回的案例。一般而言，债权单位作为主诉的案件，直接以债务人作为被告是没有问题的。如果被告是非法人组织， 中，对于违约金处理较易产生争议，此略作分析。违约金分法定违约金和约定违约金。按照《合同法》、《民法通则》及司法解释，当事人可以约定具体数额的违约金，也 ...
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债务，仅在出现法定的两种特殊情况下，才按夫妻个人债务处理。然而，如果就司法解释中某一条文的用语断章取义地进行理解，那么即使就条文而言，文字上的意义不错 恶意串通的情况。[4]（注释[4]：张立新：《夫妻财产分割中债务．承担的法律分析》，载《中国律师》2004年第11期。）如果审判实践中一味将夫妻一方以 ...
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本文就这一问题进行了理论分析和实证研究,提出完善我国夫妻债务清偿制度的设想。一、审判实务中，对离婚诉讼涉及债务的处理存在的困难 案例一：张某与王某原来 债权人同意的，对债权人仍应负连带清偿责任。 （2）立法部门或最高法院在作出司法解释时，明确规定一般情况下，在离婚案件中对夫妻共同债务不作一并处理，除非 ...
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）。 26、开发商没有取得预售许可证，订立的商品房预售合同是否有效？ 答：根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当 严格的标准，比如说小区周围的基础设施、卫生环境要达到一种什么标准。经常有这样案例发生，虽说小区的电、水通了但这是临时性的，道路通了但狭窄得 ...
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学生在校期间事故责任16主持人：你好，孙律师，今天给听众朋友们带来什么案例呢？安阳律师：你好，主持人。今天这个案件是有关学生在校期间玩耍受伤学校是否 有过错的，可责令这些单位适当给予赔偿。最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案的司法解释》第7条对未成年人依法负有教育、管理、保护义务的学校、幼儿园或者其他 ...
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