人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与 的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”可知，合同当事人经协商一致可以约定管辖事项，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。而 ...
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违约责任。第九条其他约定事宜第3款约定，甲方（被告）承诺该房屋无产权纠纷，可正常过户到乙方（原告）名下，甲方（被告）承诺除房款部分外，其余 问题。虽然被告主张仅收到定金12000元，但在原审庭审中，原审原告代理人在陈述合同履行后需退款25万元的计算过程时，提及90万元减去真实房价643000元应返还 ...
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房屋办理权属登记之日付清。被告承诺所出售的房屋的权属明晰，无其他任何产权纠纷，确保该房屋权属的真实性。若双方有一方违约，则需向守约方支付违约金 合同约定的违约金于法有据，应当予以支持。通过违约条款的适用有利于督促合同双方当事人在合同履行过程中遵守诚信规则，故本案原告原告的诉请应予以支持。文章来源于网络 ...
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的成立地点即为商家的主营业地或住所地。 3. 电子合同的实践履行 电子合同标的交付，是电子合同履行的重要内容。交付时间的确定，涉及风险承担、所有权转移、 途中，如发生商品毁损等风险，该风险由商家承担。商家与运输服务提供者间的纠纷，属于二者间的物流服务法律关系调整范围。 （3）关于提供服务的交付时间， ...
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责任公司（以下简称龙星房地产公司）、**、王龙、刘海燕、李镁灵借款合同纠纷一案，本院于2017年1月4日立案受理。依法适用简易程序由审判员张 书记员江春永 附：本判决书所引用法条 《中华人民共和国合同法》 第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己 ...
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事宜，二被告以种种理由拖延。在2018年8月27日，二被告突然以排除妨害纠纷向法院起诉，要求二原告腾退房屋。2018年10月18日，XX法院作出40号 公司同意该房屋上市出售，综合考虑双方合同履行情况及现有证据，合同继续履行不存在现实困难，为维护合同稳定性及市场交易秩序，合同继续履行为宜。故曹某、高一 ...
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房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在蒋这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人 登记，实现2014年9月17日黄某一与李某三签订的《房产交易买卖合同》合同履行。但在办理房屋产权转移登记过程中偷逃了国家税收，损害国家利益，故 ...
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要约和承诺两个阶段，达成合意，表明双方具有明确的订立合同的目的。 3、研究合同成立意义 合同成立，是合同履行、变更、终止、解除等法律关系的前提，也是认定 如果认定合同有效，则需要原告方承担还贷责任，原告方与第三人姜某的纠纷，可以通过另案起诉解决。根据《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经 ...
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合同，随着疫情发展变化，对于受波及的房屋租赁合同履行，特别是对商场、宾馆、餐饮等行业影响较大，有的形成了纠纷。为妥善化解该类案件，经山东高院民一 防控措施不影响房屋的交付和约定用途的情况下，一般不宜认定出租人因不可抗力未履行租赁房屋的交付义务。对于承租人而言，生产经营受到影响不直接构成交付租金义务不能 ...
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.确认违约方赔偿可得利益损失的范围应当遵循可预见性规则 【裁判精要】 在审理合同纠纷案件中，确认违约方的赔偿责任应当遵循可预见性原则，即违约方仅就 情况下，另行主张赔偿其利息损失的，应不予支持。 42.月度履约保证金还具有担保合同履行的违约金性质的，违约方应当以该月度履约保证金承担违约责任 【裁判精要 ...
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