通知原告解除房屋买卖关系。 二．法院查明 本院经审理认定事实如下:对于当事人双方没有争议的事实,本院予以确认。对于原、被告存在争议的事项,本院查明事实如下,2016 争议焦点为谁应对原、被告签订的《房产交易合同》无法履行承担根本性违约责任问题。《房产交易合同》约定原、被告双方须于2016年4月10前 ...
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定金，截止起诉当日，被告马某二已经收取了我95000元定金。现被告马某二以各种理由推诿，没有配合我办理房屋过户手续。我与被告签订的《房产交易合同》 四，因被告马某二无正当理由拒绝继续履行《房产交易合同》，按照合同约定，已构成根本违约，应承担违约责任。原告与被告北京某某宝房地产经纪有限公司均依约履行《 ...
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证据使用。第三人质证称：对上次庭审原告提交的证据，对证据一的真实性没有异议，但是实际提供居间服务的是胶州市乐当家房产信息服务部，再就是只提供居间服务， 。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百二十五条当事人对合同 ...
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、一审认定事实无误，的确是胡某单方根本违约，导致房地产买卖合同无法继续履行，甘某依照合同约定向其主张违约责任合理合法，原审第一、第二、第三项 主张是要求被上诉人返还定金70000元。也就是说上诉人从始至终没有要求适用定金罚则，那么当然不存在定金罚则与违约责任的并用问题。 2、我国法律虽然排斥定金罚则与 ...
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服务甲方向乙方支付人民币15万元作为乙方的年度服务费；在项目费用结算模式条款中约定项目结算采用销售额提成模式销售提成按月结算，甲方按照每月总销售额的5%进行 ，即协议的解除及其违约责任，协议的终止及其违约责任。事实上，XXX没有触发XX公司所谓的解除条款，更不存在合同第2.1.11条约定的单方面解除的 ...
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善物流公司没有任何经济损失，一审法院判决的违约金明显过高。李翠华为保证合同履行已经向齐善物流公司交纳了5000元的保证金，因此，即使要承担违约责任，该 元的保证金，即使要承担违约责任，该5000元也足以弥补齐善物流公司的损失，故不应另行判决违约金。对此本院认为，《车辆挂靠合同书》约定，李翠华违背协议 ...
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2018年12月25日将涉案房屋过户给原告。原告多次向被告催告，被告至今没有依约履行，且原告在2018年12月29日发现涉案房屋已于2018年12月 总房价款的20%计算的赔偿金，《上海市房地产买卖合同》第十条约定的赔偿金与《房屋买卖合同》第12条约定的违约责任相同，其实质仍属违约金。被告请求法院降低 ...
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拖欠租金产生法律效力，B公司应以此为标准承担违约责任。A厂未依合同约定支付营业大楼续建投资款己构成违约，应承担违约责任并赔偿B公司因此造成的损失。B公司多 年４月１日至１９９７年年底的租金标准等作出约定，对１９９８年１月１日以后的租金标准没有约定，在合同履行过程中.以致在诉讼中双方当事人就租金标准不能 ...
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人，亦不能依此主张优先履行。 22.商品房买卖合同中既约定了开发商逾期交房与逾期办证违约责任同时承担条款，又约定了只承担其一条款，应作出不利于条款制定人 主张合同价格显失公平，但我国现行法律没有明确显失公平的具体标准。合同明确约定了标的物价格、付款时间与支付方式、时间等主要内容，双方权利义务内容是完整 ...
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，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿的规定。对京龙公司有关本案因不属于《合同法》第五十八条有关不能返还 万元定额违约金的违约责任。京龙公司并未提供证据对三岔湖公司、刘贵良的损失情况予以证明，且相对于案涉合同总价款54499.95万元而言，合同约定的2000万元的 ...
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