给反诉原告。因被继承人吴某所有的房屋属经济适用房，依照《经济适用住房管理办法》的规定，经济适用住房属于政策性住房，在购房人取得产权后的五年内， 第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”，三被告有义务协助原告 ...
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，主要有两种意见： 第一种意见认为，开发票是运输合同的从给付义务，根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，发生经营业务收款方应当向付款方开具发票 规定的义务，提供运输服务的一方未履行法律规定的义务，对方可以此为由拒绝履行合同主给付义务，因此对提供运输服务一方要求给付运费的请求不应当支持。 第二种意见 ...
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年的诉讼期间内未主张权利，视为放弃相应的胜诉权。其次，由于双方签订租赁合同是在《中华人民共和国消防法》实施之前，因此建设公司未及时取得消防验收合格证也不 权属登记管理办法》第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。《合同法》对于合同无效规定 ...
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五十八条之规定，《甲市经济适用住房管理办法》(试行)第二条、第五条(一)，《甲市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》 规定，请求法院判令：1.确认秦某借用我购买经济适用住房资格的借名买房合同无效;2.确认我系涉案房屋的所有权人。 二、被告辩称 被告秦某答辩称：不 ...
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认可一旦发生承租人在租赁期间死亡的事实，与其生前共同居住的家庭成员可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。我国法律对此有明确的规定。如《最高人民法院关于贯彻执行〈 房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”同时，《商品房屋租赁管理办法》第12条第2款也明确规定，承租人在房屋租赁 ...
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合同的主要义务，即累计支付购房款700万元，开发商也出具了收款收据。因此应当认定合同成立并有效。最后，法院判决确认龚儿与开发商就涉案商铺签订的商品房买卖合同 》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该 ...
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链家公司未尽到相应义务，产权人为高小梦未追认，买卖合同无效。根据合同法第427条、商品房销售管理办法第28条的规定，链家公司不能收取中介费，显然杜 以高小梦(出卖人)的委托代理人身份与杜理政(买受人)签订了北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)。 2015年5月13日，高寒以高小梦(出卖人，甲方)的委托 ...
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协议，变更付款方式，但新疆某房地产公司仍不履行付款义务，导致工程多次停工，合同不能继续履行。请求给付工程欠款并赔偿损失。新疆某房地产公司答辩称其中一笔244 反证证明对方未支付，因此认定已支付。这里就必须讲到发票的功能，《发票管理办法》第四条规定：发票，是指在购销商品，提供或者接受服务以及从事其他经营 ...
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，并随时等着房屋主管部门上门测绘。涉案合同第七条约定，测绘费、交易费等由原告方承担，根据建设部发布的《房产测绘管理办法》第十条的规定，原告就是房屋测绘的委托人，申请房屋面积测绘，委托房产测绘单位，凭购房合同、购房人身份证，办理房屋面积测绘手续，交纳费用，这些都是原告的义务。因此，被告没有 ...
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合同，最主要的是看此类认购书是否具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容即是否具备当事人名称或者姓名和住所，商品房 缴(购房款)”，其第五条更是明确约定“在甲方(被告)通知签定(订)《商品房销售合同》之前，乙方(原告)可随时提出退房……在乙方按照本条约定签定(订)《商品房销售 ...
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