无法办理房屋所有权登记。 10、经济适用房是否适用最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》？ 答：不适用。经济适用房等房屋不 资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 22、若商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，违约金数额或者损失应当怎么计算？ ...
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火电第一工程公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议，认为原、被告签订的购销合同履行地在湖南省常德市桃源县，被告黑龙江火电第一工程公司住所地为哈尔滨市，请求将 不得协议管辖;2.协议管辖仅适用于合同纠纷中的第一审案件，对二审案件，当事人不得以协议方式选择管辖法院。3.协议管辖必须采用书面形式，口头形式无效 ...
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案件的处理 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房司法解释》）已于2003年6月1日起施行。其中第八 ，因此其承担违约责任的方式只能是支付违约金或赔偿损失。 二、商品房重复销售案件的处理 最高人民法院《商品房司法解释》对此有一些特别规定并体现了不同于传统 ...
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变化、利益的碰撞、政策法律的影响,房屋买卖合同纠纷案件大幅增加,其中就出现了这种新类型纠纷——“借名购房”纠纷。 因为在法律和法规上理解不同,这种新类型 住房问题不仅关乎国泰民安，而且也关乎一家一户。 贾阳阳说，所谓“借名购房”合同,是指不具有购房资格或条件的一方,为规避购房限制,与具有购房资格或条件 ...
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：商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：商品房的销售广告和宣传资料 ；但是贸然通知又可能因没有不可抗力事件发生而给企业造成违约法律风险。因此双方合同中对此是否约定在怀疑不可抗力将要发生或已经发生时，采用提示性信息方式通知 ...
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置而言的。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第 5条规定了合同纠纷案件中证明责任的分配，其内容与法律要件分类说的主张是基本一致的。 和诚实信用原则，综合当事人举证能力等因素确定证明责任的分配。有人主张将疑难案件事实证明责任的决定权控制在最高人民法院，其他法院确定证明责任分配时报最高人民法院，由 ...
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2008年6月13日,某铁路大厦十九名集体职工以要求签定无固定期限合同未果为由,将某铁路大厦告上法庭,某法院受理后立案, 某铁路大厦于2008年 管辖下列铁路部门及其所属企、事业单位为一方当事人的民商事纠纷案件：1、各类合同纠纷案件。内蒙古自治区高级人民法院《关于指定呼和浩特铁路运输两级法院受理民商 ...
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的强制性规定，是指效力性强制性规定。在《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》中又进一步明确指出:要正确理解、识别和适用合同法第 和维护公权利益、私权利益、社会利益等不同利益冲突，促进民商事交易合同行为安全有序高效进行，促进社会主义市场经济健康有序发展。但是，国家公权通过强制性法律 ...
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给付李景阳人民币175000元，原2003年9月4日双方签订的拆迁安置补偿合同解除。本案最终以调解结案。 评析 随着我国房地产业的迅猛发展和住房制度改革的 。当然，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》（以下简称《商品房买卖合同纠纷适用法律问题解释》）第七条的规定 ...
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置”而言的。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第5条规定了合同纠纷案件中证明责任的分配，其内容与法律要件分类说的主张是基本一致的。 和诚实信用原则，综合当事人举证能力等因素确定证明责任的分配。有人主张将疑难案件事实证明责任的决定权控制在最高人民法院，其他法院确定证明责任分配时报最高人民法院，由 ...
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