刘某交到法院的首付款，原告刘某要求法院在确保被告温某按照合同约定全面履行其合同义务后再向其发放，以充分保证原告刘某的大额资金安全。另 管辖，北京市第三中级人民法院依法作出裁定，指定原告郭小波诉被告温某房屋买卖合同纠纷一案由北京市通州区人民法院管辖，前述案件据此依法移送管辖至北京市通州区人民法院，该案案 ...
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贷款。另，在购房过程中，何某、张某支付了公证费260元、抵押登记费80元。 后，恒大公司迟延一年交房（2014年7月初），严重违约， 何某、张某 商品房买卖合同》依法成立并生效，对双方当事人均具有法律约束力，当事人应按照约定履行合同义务，何某、张某已履行了付款义务，恒大公司也应按约履行交房义务。本案中 ...
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通电，须符合使用条件，否则视为被告延期交楼，构成违约。何志刚收房入住后发现，房屋接通的是临时用电而非城市生活用电，认为被告违约，应承担相应责任。 ，涉案房屋在交付前通过竣工验收，且原告也认可已通电，应视为被告履行了合同义务。故判决驳回原告的诉讼请求。 原告不服一审判决，上诉至重庆市第五中级人民法院。 ...
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其判决说理与逻辑证成存有异议。 笔者以为，结合2012年最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条关于预约的规定，本案《预保单》是 投保人的投保。预约保险合同并不能直接产生保险合同义务。发生保险事故时，投保人不能依据预约保险合同要求保险公司赔偿。只有待申报确认后，保险公司才就每 ...
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的，当事人依诚信原则所应负担的义务，不仅包括狭义的附随义务，还包括了先合同义务和后合同义务。我们可以对附随义务的概念作如下表述：附随义务是 用品，不经营服装用品产生望文生义的理解，这就会使得从事服装用品经营的承租商户订立合同的目的很难或无法实现，也就是说，商城对不得擅自变更经营范围和更换招牌的不作为 ...
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，基于对自己权益的保护，行使不安抗辩权而未履行其付款义务。所谓不安抗辩权,是指在双方合同中，在后履行义务的一方当事人出现有可能危及先履行义务一方 权利，以避免损害另一方当事人的利益，又规定行使不安抗辩权的一方当事人负有举证义务，即必须有证据证明另一方当事人出现了丧失或者可能丧失履行债务能力的情形，否则 ...
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法院依职权向北京某房地产经纪有限公司进行调查，该公司负责人证明，东奥北京分公司签订合同前从未告知张某及该公司其将原购房资料丢失，付款及税费是按照合同 进一步结合当事人的订约及履约过程来探求当事人的真实意思表示。在合同签订后，张某一直积极地履行合同义务，支付了50%的购房款，并交纳了印花税、营业税等相关 ...
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，甲方应及时给予解答……第12款，甲方在确定乙方店面面积的前提下明确设计费用后向乙方提供装修方案，按由甲方设计并得到双方认可的店铺装修方案，装修及店 8-30万元。通常一个单店月利润为6-20万元。 按照法官的意思，上述并不构成合同义务，即使违反也不得追究违约责任。但笔者认为，根据诚实信用的原则，上述 ...
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50%即67200元以现金形式给了原告。故请求驳回原告的诉讼请求。 被告庭审后提供了银行明细对账单。 依原告申请，本院向广东省渔政总队番禺大队调查本案船舶 08元。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 ...
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证书的，原告有权退房，原告不退房的，违约金为零。合同签订后，原告依约履行合同义务。被告至今未能办理商品房所在楼栋的权属证明，也因此无法为 。 四、法院判决 北京市朝阳区人民法院经审理判决： 被告北京博文房地产有限公司于本判决生效后七日内给付原告李超逾期办理房屋权属登记损失二万五千元。 五、北京房地产 ...
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