人民币1746536元，并按购房款额的一倍赔偿损失。[案情分析] 近年来，消费者因购买商品房与房地产开发公司发生的纠纷越来越多，房地产开发公司往往在宣传时夸大其辞，致使许多 利息，赔偿损失，并可要求出卖人承担不超过购房款一倍的赔偿责任：1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买房人，又将该房屋抵押给第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-319309.html -了解详情
人催告履行后，出卖人在合理期限内仍未履行的，买受人可以行使解除权。《商品房买卖合同解释》第15条第一款规定：出卖人延迟交付房屋，经催告在3个月内 发生之日1年内行使，预期不行使的，解除权消灭。当买受人依法行使解除权导致商品房预售合同解除的，则双方按《合同法》第97条结算及第107条确定出卖人违约责任的 ...
//www.110.com/ziliao/article-211645.html -了解详情
作为抵押物，某房地产公司未作为保证人在合同上签字盖章。同年4月，上述《商品房买卖合同》在房屋产权管理部门办理了登记备案，房屋借款抵押也办理了预购商品房 依据《城市房地产抵押管理办法》规定，明确购房人可以用未实际取得房屋所有权的预购商品房作为按揭贷款抵押，某房地产公司在合同中同意赵某在支付首付款后，可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-191237.html -了解详情
于2005年8月22日在产权登记发证中心办理了商品房登记备案，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的 xx省xx房地产公司（田某）依法无权处置xx市xxx院的房产，该房的买卖应当由贾某与xx市xxx院签订《购房合同书》才合法有效；xx市土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-189374.html -了解详情
本院审理查明：2014年5月31日，上诉人与北海嘉景房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》购买位于北海市恒大名都3栋2单元801号案涉房屋，并于 《定金收条（协议）》，约定上诉人于2018年6月30日前与被上诉人签订房屋买卖合同。该预约合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-869270.html -了解详情
日前一次性交付房款4130000元，锦富公司应于2016年7月10日与**飞签订商品房预售合同，根据认购书约定的双方履行义务的各个时间点，自双方签订认购书 ，锦富公司负有解除涉案房屋预告登记及抵押登记的先合同义务，双方就涉案房屋买卖合同进行磋商的过程中，对于如何解除房屋抵押登记及预告登记的方式没有进行 ...
//www.110.com/ziliao/article-827265.html -了解详情
。2014年8月19日，纪某和Z置业在C区房产管理部门办理了预售商品房买卖预告登记，原告为预告登记权利人。2014年4月Z置业向纪某交付房屋， 十四条约定Z置业在180天内协助纪某申领该房屋的房地产权证； 3、《商品房预售合同》附件四载明房屋存在国有土地使用权抵押和在建工程抵押，抵押权人为中国建设银行 ...
//www.110.com/ziliao/article-806875.html -了解详情
合同约定。【裁判结果】人民法院审理认为：原告李某某与被告某公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，合同合法 竣工验收备案手续，不能向原告交付房屋，致使合同目的无法实现，双方签订的商品房买卖合同应予解除。原告要求解除与被告银行签订的《个人购房借款／担保合同》 ...
//www.110.com/ziliao/article-747552.html -了解详情
起诉，要求绿水建设公司赔偿损失40万元。二、被告辩称被告绿水建设公司辩称：涉案商品房依法完成竣工备案，符合国家规定的交房条件，不存在瑕疵。层高不是交 而得知自己所购涉案房屋层高不符合合同约定。上述事实，有双方当事人陈述以及《商品房买卖合同》、测绘鉴定报告书、XX号民事判决书等在案佐证。四、法院判决被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-731681.html -了解详情
，特别是购买新建商品房过程中，开发商利用虚假广告、违规预售、签订存有缺陷的商品房买卖合同，或在集体土地上建设房屋违法销售，损害消费者合法权益的行为时有发生。为此，建设部提示广大消费者，在购买新建商品房过程中，要注意加强风险意识和维权意识。不能轻信开发商的口头宣传和承诺，买房前， ...
//www.110.com/ziliao/article-730341.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务