，一旦新的投资人进入，可以重新进行设计，导致所有权分散，不利于大楼的统一利用和规划。综上，不同意原告的诉讼请求。 二、法院查明： 北京市丰台区人民法院经 在2005年4月5日签订《商品房买卖合同》，且顾某已经在合同签订后，于2005年已经支付购房款，系在北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步加强 ...
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（以下简称原水公司）、海南泰冠房产营销策划有限公司（以下简称泰冠公司）商品房买卖合同纠纷一案,已成功办结,现将本案办理经过及结果总结如下： 一、案情简介 委托人 该认购书的追认，故应当认定该《购买房屋认购书》系鲁某和原水公司之间达成的房屋预约合同，该《购买房屋认购书》系双方当事人的真实意思表示，未违反 ...
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，一旦新的投资人进入，可以重新进行设计，导致所有权分散，不利于大楼的统一利用和规划。综上，不同意原告的诉讼请求。 二、法院查明： 北京市丰台区人民法院经 在2005年4月5日签订《商品房买卖合同》，且顾某已经在合同签订后，于2005年已经支付购房款，系在北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步加强 ...
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一房二卖，开发商败诉——房地产成功案例代理词 尊敬的审判长、审判员、人民陪审员：湖南律师事务所接受第三人谢某燕的委托，指派邓琼泉律师为其与原告邓某英、朱某荣、朱某华和被告邵阳市某房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案的代理人，参与本案的诉讼活动，现发表如下代理意见，请合议庭采纳。 ...
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开发商进行虚假广告宣传是否构成违约？最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺 ...
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商品房买卖中赠送面积的猫腻《建筑工程建筑面积计算规范》作为新的国家标准于2014年7月1日起实施，新国标最大的市场关注点在于产权面积计算方式的改变。 架空层、地下室等目前市场上一些主要赠送空间在面积计算上的差异性，可能直接影响到未来开发商赠送面积这一卖点。 例如，根据旧标准，户型中的飘窗是不计入面积的 ...
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法院驳回原告诉讼请求。 【评析】： 出卖人交付的房屋符合商品房买卖合同约定及法定的强制性交付条件和质量标准的，买受人以房屋质量存在表面瑕疵为由拒绝接收 进行交涉未能达成一致意见而至今未办理入住手续；第三，原告购买房屋时在开发商处登记地址与涉案房屋地址均为被告沈阳房地产开发有限公司所开发，且原告始终居住 ...
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法律效力。 评析 原、被告所签订的《商品房买卖合同》约定的交付条件为：出卖人应于2012年12月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收 不符合法律、法规规定，不应认定已竣工验收合格及满足商品房交付使用的条件，买房人据此主张开发商承担相关法律责任的，人民法院应予以支持。 来源：淮安经济技术 ...
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购买位置坐落于惠州市惠城区*路1号某楼盘D栋一单元15层02号房的预售商品房，该房产总价51万元人民币。2011年10月26日原告依约支付首期款项 逾期交房为由诉至本院，请求判如所请。 裁决理由和结果 本院认为，原、被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反国家 ...
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、奶牛公司在《债务逾期催收通知书》上签字盖章的事实，本院认定太平农行和奶牛场之间 1900万元的债权债务事实存在。16.国有企业改制后，原有债务应当由 ，根据担保法司法解释的相关规定，担保合同仍应认定无效。22.开发商为套取银行资金，与自然人串通签订虚假的预售商品房买卖合同，以该自然人的名义与银行签订 ...
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