违约，应承担相应责任。２００２年１１月，陈先生与福州某房地产公司签订了《商品房买卖合同》，陈先生缴纳２５．５万元购房款，房地产公司须在２００３年９月３０日交房，并在交房之日起一年内将购房者办理产权证所需的资料报产权登记机关备案。双方还约定：陈先生缴纳的购房款不包括管道煤气、设备设施维修基金和有线电视 ...
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房地产开发公司签订商品房买卖合同，约定由丁某购买901号房屋，建筑面积共185.89平方米;房款总1088784元等内容。上述合同已在北京市朝阳区建设委员会进行备案。2004 2008年的裁定书。经法院审查后，认定901号房屋买卖合同的购房人为丁某，该房屋产权现仍登记在丁某名下，该房屋产权归丁某所有， ...
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、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。 6.《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请 质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2.两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任 ...
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，北京S公司（出卖人，以下简称S公司）与王某丽（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买北京市海淀区一号房，双方认可经测绘后房屋总价款为 、王某君于本判决生效之日起七日内协助北京A公司办理北京市海淀区一号房屋所有权转移登记手续，过户至北京A公司名下。 靳双权点评 《A公司股东会决议》经鉴定系王某 ...
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，北京S公司（出卖人，以下简称S公司）与王某丽（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买北京市海淀区一号房，双方认可经测绘后房屋总价款为 、王某君于本判决生效之日起七日内协助北京A公司办理北京市海淀区一号房屋所有权转移登记手续，过户至北京A公司名下。 靳双权点评 《A公司股东会决议》经鉴定系王某 ...
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查询、公积金个人账户查询明细、存款历史交另明细清单、商品房买卖合同、购房发票、个人住房保证担保借款合同、存折及本院谈话笔录、庭审笔录等证据在卷证实 卷宗、(2012)鼓民初字第1865号卷宗、(2013)宁民终字第2023号卷宗、工商登记资料、银行账户明细、房屋产权证书、病历等证据为证，本院予以确认。 ...
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月10日，被告韩小姐以自己的名义与甲市乙区K房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，约定其向K公司购买位于甲市乙区A地XX小区5栋605号 无争议。因双方在购房时并未对房屋的权属进行书面约定，仅凭原告提供的商品房预售合同备案登记表、入住证明、购房款收据、交费通知书、银行卡交易流水等证据，尚不足以认定 ...
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严重的主观过错，被告已严重违约。四、本合同于2010年4月29日（转售登记备案日）已经自动解除，不存在一房二卖的问题。1、原告本着继续合作的 约定合同已经自动解除不存在一房二卖的问题，因此本案不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定，无需返还一倍购房款2、 ...
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案情】2006年12月1日，叶某、某公司就某公司某见客房签订《商品房买卖合同》，主要约定房屋总价款为90000元；由某公司到房地产交易部门为叶某办理 全，如单方办理的，另一方应予无条件配合。2007年1月31日，该合同经相关部门进行了备案登记。2007年4月6日，某公司取得酒店的房地产权证，但至今一直 ...
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某房地产开发有限责任公司等商品房买卖合同纠纷案 吴丁亚律师提示裁判要点：一房二卖的合同履行顺位，可以从房屋买卖合同的缔约真实性、签约时间顺序、付款程度、合同备案情况、诉争房屋的占有事实、预登记情况等方面加以判定。 案例索引：遵义市中级人民法院（2015）遵市法民初字252号 案例 ...
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