合同书》。2006年8月3日，设立一分公司，该一分公司负责项目的对外销售、备案、产权证办理等。一分公司虽名为被告的分公司，但实际上是由北京 ；原告采取一次性付款方式付款；被告应当在2010年12月31日前向原告交付该商品房；原告同意委托北京P公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，原告未能在商品房 ...
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合同书》。2006年8月3日，设立一分公司，该一分公司负责项目的对外销售、备案、产权证办理等。一分公司虽名为被告的分公司，但实际上是由北京 ；原告采取一次性付款方式付款；被告应当在2010年12月31日前向原告交付该商品房；原告同意委托北京P公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，原告未能在商品房 ...
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H市人民法院、H市中级人民法院分别于2016年1月29日、2018年5月21日委托有关机构评估拍卖，后经H市中级人民法院对其中部分房产经两次拍卖流拍， 均是无效的，被执行人M公司的M公司房产是未经竣工验收、没有初始登记，不符合商品房销售条件，也没有预售许可证明，根据相关法律规定该房产非但不能市场销售， ...
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公司是A地建设局开办的企业，被告认可XX公司收款行为代表被告。经法院委托甲市司法诉讼证据鉴定中心鉴定，原告占有房屋期间其房屋使用费为14343.75元 规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房等是一种企业行为，政府部门和行政机关并不具有从事房地产开发经营的 ...
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公司是A地建设局开办的企业，被告认可XX公司收款行为代表被告。经法院委托甲市司法诉讼证据鉴定中心鉴定，原告占有房屋期间其房屋使用费为14343.75元 规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房等是一种企业行为，政府部门和行政机关并不具有从事房地产开发经营的 ...
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售价在能力承受范围之内，陆续与平谷春曦园（阳光城）小区的开发商签订了商品房销售合同，有的缴纳了全部购房款，有的选择首付款加贷款的付款方式（后因开发商 北京市户口、具有北京户口的名下已经有房，按照北京市现行限购政策，11位委托人中都不具有购房资格。根据上述情况，英淇房产律师团告知按照北京市高级人民法院的 ...
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售价在能力承受范围之内，陆续与平谷春曦园（阳光城）小区的开发商签订了商品房销售合同，有的缴纳了全部购房款，有的选择首付款加贷款的付款方式（后因开发商 北京市户口、具有北京户口的名下已经有房，按照北京市现行限购政策，11位委托人中都不具有购房资格。根据上述情况，英淇房产律师团告知按照北京市高级人民法院的 ...
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理想。于是，白某向开发商提出退房的要求，开发商不同意。后来，白某委托我向法院提起了房屋买卖纠纷诉讼，在庭审过程中我提出开发商未经当事人的同意擅自 ，房地产公司的行为应承担违约责任。安居 房地产律师靳双权点评： 如前所述，建设部制定的《商品房销售管理办法》对此类案件纠纷作出了明确的规定。本案中，在商品房 ...
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面积比合同约定的建筑面积少，并且已超过3%。 后因双方对违约责任无法协商，张某委托王律师代为处理与开发商因面积误差引起的退房的法律事宜。接受委托后， ，后诉至人民法院。后双方在法院调解解决，张某的请求得到支持。相关法律：根据《商品房销售管理办法》第二十条：“（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权 ...
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为每平方米3800元，两套房屋总价为675868元。同日，交易中心办理了系争房屋商品房项目网上备案认证证明，复佳公司向顾某开具了全额购房发票，顾某取得了 二者差异巨大。房屋市价的大致情况属于众所周知的事实，对此法官应当进行司法认知，无需委托评估，便可认定顾某对出售价明显低于市场价应为明知。顾某虽称房价 ...
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