这种方式实际上是钻了法律空子，也给消费者带来了一定的风险。买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益，但由于该交易实际上是二手房买卖，法律规定当事人应当自事实 ，会遭受大额损失。 4、公证交易不过户 案例：史先生想购买朋友王先生于一年前刚买入的一套商品房，为了避税，加上朋友关系，史先生与王先生约定，先 ...
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H公司（以下简称H公司）签订住宅认购书，约定赵某紫以756133元的价格购买涉案房屋。协议签订后，赵某紫于2004年11月23日用拆迁补偿款及个人积蓄向H 双方达成一致意见后，因办理房产证需要，双方于2004年11月27日与H公司签订商品房买卖合同，买受人为周某。2005年H公司向赵某紫交付房屋，并于 ...
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H公司（以下简称H公司）签订住宅认购书，约定赵某紫以756133元的价格购买涉案房屋。协议签订后，赵某紫于2004年11月23日用拆迁补偿款及个人积蓄向H 双方达成一致意见后，因办理房产证需要，双方于2004年11月27日与H公司签订商品房买卖合同，买受人为周某。2005年H公司向赵某紫交付房屋，并于 ...
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，我与李某雪选定房屋，以李某雪名义与王某签订《北京市商品房买卖合同》，约定购买涉案房屋，价格为150万元。我于2016年11月2日支付认购金 。 律师点评 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的 ...
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美国的家中，李某萍当时希望李某丽将房屋转让给李某萍，李某丽于是书写了代李某萍购买系争房屋的协议。但此后李某萍没有支付任何房款，所以 李某萍在2004年时已入美国籍。2004年10月30日，李某丽签订商品房预售合同购买了系争房屋(用途为办公)，其中401室总价人民币425,554元，首付款人民币175, ...
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美国的家中，李某萍当时希望李某丽将房屋转让给李某萍，李某丽于是书写了代李某萍购买系争房屋的协议。但此后李某萍没有支付任何房款，所以 李某萍在2004年时已入美国籍。2004年10月30日，李某丽签订商品房预售合同购买了系争房屋(用途为办公)，其中401室总价人民币425,554元，首付款人民币175, ...
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，用于为受让方缴纳上述费用。 3月6日，中介机构、沈某与受让方皇某签订《商品房转让合同》一份，约定沈某将房产以126万元的价格出售给皇某。合同约定定金 及补充协议应属无效。 吴丁亚律师提示，买卖双方在此情况下协议解除合同，应视为交易双方对自身权利的正当处分，并无不当，中介对合同的解除负有重大过错，要求 ...
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有两套住房，其中一套为其老家的宅基地上的房屋，另一套是在城里买的商品房。李力一家现在都在城里居住，老家的房子一直空置，便想卖掉。正好同小区的 这时作为买受人就需要明确自己的身份。首先要看自己是否有资格进行购买，如果确实不具备集体组织成员的身份则买卖协议很有可能被认定无效。 我认为房屋买卖协议被认定无效 ...
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要求被告偿还 380000元，后经新沂市人民法院判决、执行，被告将其所有的三套商品房折价210000元，抵偿给新沂市城镇集体工业联社，但工商登记中，对被告的股 只是手段和形式，其目的 在于召集股东议决公司重大事项，让股东行使其相关权利、履行相应义务，维护和实现公司的整体利益。而公司实现上述目的前提是 ...
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日作出判决：驳回上诉，维持原判。【三】评析近年来，房产开发商将某一整体经营性商品房分割成若干个单元出售，已成为房地产市场上比较常见的销售方式。本案讼争的房产 ：顾锡炎向珠宝城公司购买9单元房产并领取了房屋所有权证后，按照一般所有权理论，顾锡炎就对该房产享有占有使用、收益、处分的权利，而且这种所有权是一 ...
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