为由拒绝交出。陈某对此并未在意，并将自己代李与张某签立的商品房预售合同交给李某（合同签立的时间仍为2000年3月21日），李某对合同内容未提出任何 的债务。房屋面积的多少问题，与陈某无任何关系，纯属商品房买卖合同中双方的事。李某违约不还，又妨害举证，审委会基于本案事实、证据和法律，支持反诉人陈某的诉讼 ...
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与原告签订认购合作协议时，待销售的房屋尚未取得商品房预售许可证，此亦为合同无效的原因之一。遂请求法院驳回原告的诉讼请求。 ?争议意见?本案在审理过程中 。而根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》?下称《商品房司法解释》第二十条的规定，商品房包销合同是出卖人与包销人订立 ...
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》第九十四条第一款及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释》第二十三条的规定“ 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因不可 的委托，本律师函告贵公司：1、解除贵公司与委托人签订的Y537871号商品房预售合同 ；2、贵公司在收到本函后三日内向委托人退还购房款183829．00元 ...
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服务费40000元。 李某玲向本院提出反诉请求：1.判令解除双方签署的《北京市商品房预售合同》；2.判令Z公司返还已付款710337元，并按照2020年 购房贷款，导致我无法办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除 ...
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服人员处了解到房屋仍然无法确定交付时间，原告认为被告已经严重违约，按照双方签署的《北京市商品房预售合同》买受人有权退房。 2019年9月6日，经原告、被告 乡、赵某丽（乙方）与F公司（甲方）签订了延期交房协议，约定按照买卖合同约定，交房时间为2018年12月，但由于受房地产整体政策环境影响及北京秋冬季 ...
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原告认为，两被告未经原告同意，串通将夫妻共同财产私下进行处理，侵犯了原告的合法权益，两被告应承担民事赔偿责任。 被告辩称 被告张某芳辩称：一、 暂时无法到房管部门办理商品房买卖合同备案，暂时无法办理权属证明文件，但双方仍确认前述商品房的《商品房预售合同》及其补充协议等文件对双方均具有约束力 2017年 ...
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原告认为，两被告未经原告同意，串通将夫妻共同财产私下进行处理，侵犯了原告的合法权益，两被告应承担民事赔偿责任。 被告辩称 被告张某芳辩称：一、 暂时无法到房管部门办理商品房买卖合同备案，暂时无法办理权属证明文件，但双方仍确认前述商品房的《商品房预售合同》及其补充协议等文件对双方均具有约束力 2017年 ...
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原告认为，两被告未经原告同意，串通将夫妻共同财产私下进行处理，侵犯了原告的合法权益，两被告应承担民事赔偿责任。 被告辩称 被告张某芳辩称：一、 暂时无法到房管部门办理商品房买卖合同备案，暂时无法办理权属证明文件，但双方仍确认前述商品房的《商品房预售合同》及其补充协议等文件对双方均具有约束力 2017年 ...
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合同无效吗？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续 销售管理办法》第33条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。 ...
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鹏诉称：2013年11月1日我与被告开发公司签署《商品房预售合同》，约定我们购买被告开发建设的涉案房屋，被告应于2015年4月30日前按协议书约定 已经实际交付了房屋，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人 ...
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