之三向买受人支付违约金。合同签订后，刘某支付了房款，开发商亦交付了房屋并代收了房产土地、房产两证办证费用。但因该房地产开发有限公司搬家原因导致买受人 的法律风险解决方案。律师职业期间曾办理过几百起案件，如广东某建筑公司建筑工程承包合同纠纷20多起案件；王某离婚案（涉案财产1300万）、北京某不夜城迪厅 ...
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适当照顾地方利益。 有关地方人民政府应当依法保护合作区域内正常的生产经营活动，并在土地使用、道路通行、生活服务等方面给予有效协助。 第十一条对外合作开采陆上石油 、生产和销售及其有关的活动。 （四）“石油作业”，是指为执行合同而进行的勘探、开发和生产作业及其有关的活动。 （五）“勘探作业”，是指用地质 ...
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工程竣工前已分期将购房款10余万元全部支付给了开发公司，工程竣工验收合格后，开发公司将与张某在合同中约定好具体位置的房屋交给张某占用、使用。 使用后，承购人应及时持有关凭证到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理权属登记手续外，均没有合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效的规定 ...
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1996年12月31日，被告与中国建设银行某分行签订抵押合同，约定将被告开发的商住楼地段的土地使用权抵押给中国建设银行某分行。1997年1月，房屋 房屋申请办理房屋权属转移登记时应提交房屋权属证书和土地使用权属证书;国有土地使用权设定抵押后的在建工程及建成的建筑物不得设定抵押。 第二、对于被告迟延履行 ...
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个工作日内，将原宅基地上房屋及附属物交予甲市乙区房地产开发有限责任公司进行拆除;双方还约定了合同的其它权利和义务。2017年5月28日，钱某人(乙方)与 奖励、腾退土地补助和环境贡献补助系依照被拆迁院落的宅基地面积计算的拆迁补偿补助款，应由马先生分得70%，由钱某人分得30%;提前搬家奖、工程配合奖、 ...
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均称管不了。 对此，律师指出，住建部门等也应担负起监管职责。辖区房地产开发主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作，有职责对开发商的一房二卖行为追究 商品房预售合同的备案，物权还没有发生改变。预售合同的备案，是在住建部门。而在建工程的抵押手续办理，是土地部门。过去这两个部门是独立的，如果之间缺乏 ...
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均称管不了。对此，律师指出，住建部门等也应担负起监管职责。辖区房地产开发主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作，有职责对开发商的一房二卖行为追究 只是商品房预售合同的备案，物权还没有发生改变。预售合同的备案，是在住建部门。而在建工程的抵押手续办理，是土地部门。过去这两个部门是独立的，如果之间缺乏 ...
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案件涉及诸多法律问题。一、生效判决如何执行？“望公府”开发商是河北隆基房地产开发公司。2007年，这家公司以每亩527万元的价格竞得“望公府”的项目用地。五证 商品房预售合同的备案，物权还没有发生改变。预售合同的备案，是在住建部门。而在建工程的抵押手续办理，是土地部门。过去这两个部门是独立的，如果之间 ...
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意见，首先，我方认为房屋买卖合同有效。 其次，甲公司向我方销售房屋系旧村改造项目，未办理土地使用权出让手续，不属于商品房开发，根据国家法律规定，不能 预售许可证。但本案中诉争房屋经过规划部门规划取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，主要为旧村改造项目服务的，应当认定为合法建筑物。 同时，甲公司 ...
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发表意见，首先，我方认为房屋买卖合同有效。其次，甲公司向我方销售房屋系旧村改造项目，未办理土地使用权出让手续，不属于商品房开发，根据国家法律规定，不能 预售许可证。但本案中诉争房屋经过规划部门规划取得了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，主要为旧村改造项目服务的，应当认定为合法建筑物。同时，甲公司 ...
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