土地转让协议 -案例分析搜索

农村宅基地买卖是否得到法律的保护

应推定为该两人对系争房屋出卖是知晓和同意的。故两原告要求确认《转让协议》无效既无事实依据，又无法律依据，两原告对房屋权利提出质疑，事实上是变更登记或注销登记手续”，该条款也表明了宅基地是可以转让的。虽国务院办公厅（99年，关于加强土地转让管理严禁土地炒卖的通知）以及国土资源部（2004年11月，关于 ...

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未进行变更登记土地互换合同是否有效

互换合同是否有效【案情】黄小秋与李章是叔嫂关系，1993年双方达成口头协议，李章用其位于拉烘的一块面积为1.8亩左右的耕田与黄小秋位于法律依据，法院遂判决驳回其诉讼请求。【评析】土地互换合同是土地承包经营权的交换。在农村，村民之间互换合同或者转让合同时有发生。本案涉及两个方面的问题：一、互换 ...

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有限公司股权转移的界定

转移的界定标准。四、股权的实际交付股权交付的法律构成。股权的交付是履行股权转让协议最重要的法律行为。股权是综合性的权利，不可能像看得见、摸得着有的联系，换句话说，股权权属的变更以股权的表现形式为载体。股权与专利权、商标权或土地使用权等别的权利不同，没有特定、统一的权利证书，不同类型的公司，也具有不同 ...

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【原创】房屋多次买卖拆迁协议效力的确认程序

效力。这种案件在动拆迁案件中较多。【案例】 2011年X月X日，原告某土地储备中心作为拆迁人、被告A作为被拆迁人签订了XXXX拆协字第XXX号《上海市。C付清房款后入住诉争房屋。1999年XX月，C与被告A签订了房屋转让协议书，协议约定：C将诉争房屋以XXXX元价款转卖给A，A一次性付清购房款后该房 ...

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土地性质转变后房屋买卖协议是否有效？

各自返还购房款和房屋。【分歧】农村集体土地转国家所有，该房屋买卖协议是否有效? 一种意见认为，该房屋土地性质系农村集体土地，被告是城镇居民，依据国务院国发（疵，但按《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同 ...

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江西省赣州市中级人民法院审理大余县樟斗镇下横村石孜头村民小组不服大余县人民政府土...

所有权执照并没有取得八仙脑山场的所有权，依法不能转让给蕉坑村委会。2、处理决定确认第三人与蕉坑村山场互换协议有效是一种确权行为，但却未追加案能提供争议山场“四固定”和林业“三定”时期的山林所有权执照仅凭自己持有的土地改革时期的土地房产权证，主张争议山场被漏登属证据不足。而事实上，争议山场在四固定时期 ...

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受让股权的生效

没有提起上诉，该判决已发生法律效力。 2008年3月24日，华宁公司因拖欠土地出让金等原因，与宁国市项目服务中心以及姜庆志经协商订立《协议书》一份，约定的生效而自动发生股权变动的法律后果。故此，原告未能准确厘清股权变动效果与股权转让协议效力之间的关系，其于本案诉讼中提出的其与郑玉鹏签订的股权转让合同 ...

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土地性质转变后房屋买卖协议是否有效？

各自返还购房款和房屋。【分歧】农村集体土地转国家所有，该房屋买卖协议是否有效? 一种意见认为，该房屋土地性质系农村集体土地，被告是城镇居民，依据国务院国发（疵，但按《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同 ...

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江西赣州一起发人思索的土地征用案

面积。他们随意丈量我们家的房屋，结果只有76.96平方米。在没有签订任何土地征用补偿协议的情况下，他们按照他们所说“国家补偿标准”210元/平方米，随意补偿了我们人是城市居民，购买了农村房屋。在其取得房屋所有权时虽然取得了土地使用权，但由于农村集体土地不能转让，房屋所有权人在房屋买得后并没有对土地 ...

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农村宅基地房屋能否转让过户给非本村村民

其出资建设的位于Y村8号院内南五层楼楼道间西侧的100平米房屋转让给李某珠所有，一并转让的还有收取租金的权利和如遇拆迁按照每平米2200元向张某生主张甲方同意乙方在原有两层楼房的基础上扩建三层八、本协议期满之日，如果甲方继续与Y村续签土地合同，本协议自动同期延续。 2009年8月4日，张某生（甲方） ...

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