以下简称：涉案房产）系被告李四的个人财产，被告拥有占有、使用、收益和处分的权利。（一）涉案房产系被告婚前购买。2016年11月16日被告与原告 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）的相关规定，被告认为法院认定房屋是否为夫妻共有，不是采用取得时间简单判断，而是以购买房屋的 ...
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不动产享有不动产物权的特质。《中华人民共和国物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或动产以及对共有的不动产或动产座重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按 部分，即300000元。但根据彭某二的抗辩意见，其主张案涉房屋是夫妻共同财产，其无权单独处分，可见彭某二对于案涉合同的继续履行是持消极反对态度。 ...
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，擅自以自己的名义低于成本价将房屋转让给社工协会，侵犯了我的合法权益。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。 老河口市民政局于2012年4月18日补发的结婚证能够证明赖某与范某系合法夫妻关系为由，认为本案应当进行实体审理，裁定指令北京市海淀区人民法院对本案进行审理。 审理 ...
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。随后，乙起诉甲、丙，称B房属于其与甲的夫妻共同财产，故两被告签订的《房屋买卖合同》构成无权处分，应认定无效。一审法院认为：首先，甲与丙之间签订的 承租、婚后用个人财产购买，又登记在一方名下的，应当认定为个人财产。其二，本案中甲之所以可以以一万余元的低价就获得B房的按份共有权，是因为甲享有公房使用权。 ...
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主要是基于共同投资、共同经营而产生的，如合伙共有关系、共同出资购买的共有房屋等。同居关系不同于合法婚姻中的夫妻关系，在解除同居关系时，对同居生活期间双方 共同投资的比喻有一定的可取之处，也就是说，同居期间所得财产的分割原则应该是：一方的工资、奖金和生产、经营的收益以及因继承、赠与等途径所得的合法收入， ...
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理解非常普遍。其实，并不尽然，并不是所有婚后的收入都是属于夫妻共有。 《婚姻法》第18条规定：有下列情形之一的，为夫妻一方的个人财产： 1、一方的婚前 ，老人，没有工作，也没有实际参与财富的创造过程。但夫妻二人的分工，并不影响对夫妻共同财产的享有和处分。 误区13、用子女当筹码， 离婚时可以多分财产 ...
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主要是基于共同投资、共同经营而产生的，如合伙共有关系、共同出资购买的共有房屋等。同居关系不同于合法婚姻中的夫妻关系，在解除同居关系时，对同居生活期间双方 共同投资的比喻有一定的可取之处，也就是说，同居期间所得财产的分割原则应该是：一方的工资、奖金和生产、经营的收益以及因继承、赠与等途径所得的合法收入， ...
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，总房价为615000元，其中银行贷款300000元。该房屋办理了产权登记，登记在原被告双方名下，为共同共有。截止2016年1月，尚有银行贷款271250元 的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。”因此，夫妻一方一旦发现另一方在离婚时存在上述恶意侵占夫妻财产的行为，可以向法院提起诉讼， ...
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解释”）开始实施。“新解释”指出，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院可以判决该不动产归产权登记 一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同 ...
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看中了该房屋，并通过中介联系上了孙某。孙某出示了与妻子郭某共有的房屋产权证及两人身份证明，并且该房屋的贷款已经还清。于是，双方签订了房屋买卖合同， 日常生活范畴，应当认定无权处分，协议无效。但如果买受人有证据证明其有理由相信该出售行为系夫妻双方的意思表示，且其是善意购买人，则夫妻一方的出售行为构成表现 ...
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