开盘时的单位售价创当地历史最高价，销售对象主要是香港人，其中也有部分是开发商的员工。有的购买两套，每套在银行的按揭贷款金额达200多万元。 后 借款人、担保人资格法律审查（如前所述）； 2. 合同法律审查：合同是否构成无效合同或可撤销合同，合同的变更或解除是否符合法律要求，担保物是否为禁止流通物或不得 ...
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所以要求被告退还转让费和定金。被告不同意并且要求继续履行合同，以其父亲名义缴费。 后来原告向开发商提出退房，被告威胁要撕毁协议并且写下不需要被告返还费用的 变更或者解除。合同签订之后双方都积极履行了合同的约定，双方也都没有提出异议。2015年2月原告因自身原因拒绝履行合同，应当承担合同第6条的违约责任 ...
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约定，买受人要求其承担违约责任的权利。”因此，购房人在使用过程中对房屋存在的问题仍可要求开发商予以解决。本案中，梁磊可以选择行使合同的解除权或要求 梁磊使用。 案件审理结果： 北京市顺义区人民法院经过审理后，做出判决：驳回原告李力要求确认与被告吴峰签订的《房屋买卖协议》无效以及被告吴峰与被告蔡某签订的 ...
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公司签订一份《委托代办协议》，委托T公司办理上述房产交易手续。2017年3月初，开发商通知肖Z可以办理上述房产及车位的《不动产权证书》，但是多次联系肖Z前往办理 肖Z、T公司于2017年1月6日签订的《委托代办协议》，并要求肖Z于上述合同解除之日起立即向李W双倍返还定金合计20万元整的事宜。上述律师函 ...
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买卖合同。商品房买卖属于重大事项，合同中除房号、面积、价款等条款外，尚有其它如付款方式、房屋交付期限、违约责任等必不可少的内容要求买卖双方作出详细、明确的约定 原告韩相伟的其他诉讼请求。由本案引出的目前在购房潮中，由其是与开发商购买期房时，往往只签订一份《认购协议书》，此认购协议书的性质及效力该如何 ...
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取得经济适用房所有权，要求被告与原告签订付款协议。协议内容印证了原告借被告之名购买经济适用房，原告借用被告之名与诉争房屋开发商签订合同。原告不是 偿还贷款，双方约定的过户期限和条件已经具备，法院对于原告请求被告配合办理抵押解除注销手续即房屋过户手续的诉讼请求依法予以支持。被告请求确认付款协议无效，请求 ...
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（1层通往4层）封堵，致使商铺无法经营，同意与原告M公司解除认购协议，要求原告M公司退还购房款388754元并按月息2%支付利息。本院查明：经审理 来约束双方当事人承担在将来订立商品房买卖合同的义务，系与作为本约合同的商品房买卖合同相对应的预约合同。因而认购书实际上是开发商与认购人之间为将来订立商品房 ...
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对关于要求配合房产过户通知的回复》，称罗某寄来的关于要求配合房产过户的通知已收悉，根据开发商通知，我方于2011年11月21日领取房产证，并于第二天 在按揭贷款期满前应按期分笔偿还贷款，性质为继续性合同而非一时性合同，虽然被上诉人曾因为违约而支付过违约金，但合同本身并未解除，双方仍应当继续按照合同约定 ...
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。同年8月8日，我二人以被告王先生名义与开发商签订《甲市商品房预售合同》，房屋总价款为1171826元。开发商在《签约审批表》上标注此客户王先生为原认购 。现二原告已经付清诉争房屋的购房款，诉争房屋上存在的抵押登记已解除，符合过户条件，故二原告要求被告配合其将诉争房屋过户至二原告名下的诉请，理由充分， ...
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愿意配合。同年9月8日，原告以被告名义与开发商签订《北京市商品房预售合同》，房屋总价款为1100000元。合同签订当日，原告通过银行卡转账支付给保利公司首付款 协议存在。二原告已经付清房屋的购房款，房屋上存在的抵押登记已解除，符合过户条件，原告要求被告将房屋过户至二原告名下的请求，理由充分，应予以支持 ...
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