舒蕾与建行某支行、某房地产开发公司签订了《预购商品房抵押贷款合同》，约定了偿还借款及将该房屋作为贷款抵押担保物等事项，后于2011年2月15日办理了 涉及夫妻共同债务认定及夫妻在离婚时对共同债务进行约定由其中的一方承担的责任问题。本案审理的焦点就在该借款是否属于夫妻共同债务。本案的特殊性在于《借款合同 ...
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贷款风险，目前银行主要开展的房屋按揭方式是贷款人所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保，贷款人在交付 确定一方用婚前个人财产支付首付款购买的房屋属于个人财产的投资，是需要探讨的问题。目前，大部分老百姓还是为了自己居住而购买房屋，不排除理财性质的投资情况存在 ...
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多次协商未果，遂诉至法院要求解决纠纷。 [评析]： 本案在审理过程中，对按揭贷款的返还问题，共形成了两种意见，一种意见认为，根据王明与天一房产公司的 如果基于房产公司的过错，致房屋未能按时交付，则设定抵押的房屋仍处于房产公司的掌握支配下，这时由房产公司偿还贷款才能有效的保护和实现按揭银行的权利。 综上 ...
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洪水。直到诉讼时才知道其子洪战以自己的名义向漳平农行借了款，并办理了房产抵押手续。评析：本案在审理过程中出现了两种意见：一种意见认为，洪战借用其父 视为表见代理的理由不充分，不予支持，漳平农行明知实际用款人是洪战，仍发放贷款，有一定的过错，应承担相应的民事责任。洪水提出没有向漳平农行借款，也没有委托洪 ...
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作抵押。后贷款到期未能归还，银行诉至法院要求执行抵押房产。法院执行局将该X栋房产委托有关部门进行了作价评估，同时也通知了金属材料公司对其房产抵押房产 、法规及拍卖惯例。 对于金属材料公司所称公告期不足七日及公告缺少相关事项的问题，事实上，拍卖公告发出后，金属材料公司有关人员并没有因为期限不足七日及公告 ...
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多次协商未果，遂诉至法院要求解决纠纷。 [评析]： 本案在审理过程中，对按揭贷款的返还问题，共形成了两种意见，一种意见认为，根据王明与天一房产公司的 如果基于房产公司的过错，致房屋未能按时交付，则设定抵押的房屋仍处于房产公司的掌握支配下，这时由房产公司偿还贷款才能有效的保护和实现按揭银行的权利。 综上 ...
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作抵押。后贷款到期未能归还，银行诉至法院要求执行抵押房产。法院执行局将该X栋房产委托有关部门进行了作价评估，同时也通知了金属材料公司对其房产抵押房产 、法规及拍卖惯例。 对于金属材料公司所称公告期不足七日及公告缺少相关事项的问题，事实上，拍卖公告发出后，金属材料公司有关人员并没有因为期限不足七日及公告 ...
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多次协商未果，遂诉至法院要求解决纠纷。 [评析]： 本案在审理过程中，对按揭贷款的返还问题，共形成了两种意见，一种意见认为，根据王明与天一房产公司的 如果基于房产公司的过错，致房屋未能按时交付，则设定抵押的房屋仍处于房产公司的掌握支配下，这时由房产公司偿还贷款才能有效的保护和实现按揭银行的权利。 综上 ...
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羽与赵某莹处于特殊亲密身份关系中，不适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条举证责任分配。赵某莹与李某墨均表示双方离婚是基于张 于2018年10月11日向赵某莹转账的280万元被用于偿还李某墨在银行的房屋抵押贷款。李某墨与赵某莹均称X房系夫妻共同财产，但在双方第二次离婚时 ...
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银行贷款所得，并已办理完毕抵押登记手续，刘某湖存在逾期偿还贷款的违约行为后，银行有权宣布贷款提前到期，并就涉诉房产行使担保物权。本案纠纷的 驳回原告赵某凌的诉讼请求 律师点评 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查 ...
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