双方应在产权转移后业主收到全款后一个月内自行办理物业交割手续，链家公司居间陪同，张梦爽与王芃一致同意，王芃从本协议约定的购房款中留存2万元 7日内给付王芃逾期交房违约金4000元。资深房地产专业律师靳双权案件点评：资深房地产专业律师靳双权认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人约定的违约金 ...
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，方子彤作为买受人（乙方），北京房地产投资顾问有限公司（以下简称房产公司）作为居间人（丙方），三方还签订了房屋买卖居间服务合同，约定乙方于本合同签订 无果后，张志超将方子彤起诉至法院，要求解除双方之间的《存量房屋买卖合同》及补充协议，并要求其支付违约金及房屋装修损失共计184万元，并且支付自2013年 ...
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处置购房定金是各方当事人自由处分其民事权利的表现，中介公司有权获得一半的定金。资深房地产专业律师靳双权评析：靳双权律师同意第二种观点，理由如下：本案涉及到三方 享有定金合同权利。另在余某、项某与某中介公司之间的居间合同中，某中介公司只有促成了合同的成立才有权获得报酬，其通过房屋买卖协议中对于定金的处分 ...
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了买方的法律风险。 3.和中介的配合与合理冲突。 中介为买卖双方牵线搭桥，提供居间服务。律师为买方或卖方提供法律服务，从委托人的利益出发，把握交易安全。 重要合同主要有：《上海市商品房预售合同》、《上海市商品房出售合同》、《上海市房地产买卖合同》、《定金合同》(或《居间合同》)、《商品房认购书》、《看 ...
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人储1因与被上诉人刘某、原审第三人北京中***房地产经纪有限公司（以下简称中***公司）、王某某房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院一审民事判决，向二 。经审理查明：2008年11月18日，储1与刘某签订《北京市存量房屋居间合同》，约定储1向刘某出售其位于丰台区12号楼1505号房屋，双方 ...
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角色。然而，由于规范居间行为的法律法规的不配套和监管措施的不力。使得中介公司良莠不齐，在高交易量的背后，由房地产中介从业机构和从业人员直接或间接的违规、失职等行为充当推手，目前我国有关房屋类居间合同纠纷正呈现出高发、频发、复杂多元、矛盾难以平复的态势。 （ ...
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该房屋，签署了《房地产买卖居间协议》。同年3月初，顾宪夫妇及儿子晓征作为购房人与房屋出售人曹庆就该房屋签订了《上海市房地产买卖合同》，约定房屋转让 ，晓征作为借款人、顾宪夫妇作为抵押人，与银行签订《个人住房(二手房)抵押借款合同》，借款金额为186万元，贷款期限为240个月，该186万元作为第二期房款 ...
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人民币1,020,000元。签约当日，原告向被告支付了意向金10000元。后原告经房地产交易中心调查得知，上述房屋的实际建筑面积为87.58平米，原告即向被告提出 原告转交的意向金。根据事实，被告与原告就涉案房屋签订的居间合同及被告与第三人签订的居间合同，在房屋总价、建筑面积、定金数额上均存在差异， ...
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。对于以上当事人没有争议的事实，本院予以确认。庭审中，被告对于原告提交的居间代理费收据不予认可，认为合同中约定，该费用交易完成后才支付，此票据是非正规收费票据，不 、解除原告张某一与被告赵某二、第三人某某房地产经纪有限公司于2016年4月16日签订的《房产交易合同》； 二、被告赵某二于本判决生效之日起 ...
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，原、被告及第三人签订了《房产交易合同》内容为：出售方：徐某一。买受方：刘某二。居间方：某某房地产咨询有限公司。甲乙双方经丙方居间 ； 三、被告徐某一赔偿原告刘某二违约金145000元； 四．律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
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