是具体行政行为，不属于法院行政诉讼的受案范围。理由如下：第一，备案行为是房地产开发商向建设行政部门报告房屋建设情况以备查考的行为，只是对事物发展过程的客观 备查考。以此观之，建设工程验收备案就是特定的建设工程施工人（本案中的房地产开发公司）向建设行政机关报告工程完成验收情况，行政机关予以登记备案，以供 ...
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新的备案时间。第三款约定:如因出卖人责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，若买受人不退房，出卖人应按已付房价款的0.5%向买 备案，导致原告不能为涉案房屋办理产权登记、领取权属证书。 裁判结果 一、被告鞍山金都房地产开发有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告冯丽、高静办理坐落于A市房屋 ...
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.35㎡；在2018年5月31日前交付房屋，在签订补充协议后10天内在北京房地产交易管理网上进行认购；诉争房屋总价值为1042.0488万元，获得9.78折优惠 已经明确约定罗A认可认购书并同意M公司在签订补充协议后10日内在北京市房地产交易管理网上进行网上认购，罗A在签订补充协议时交付定金5万元，并 ...
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【案情简介】2011年7月，简阳市消费者宋某(以下简称消费者)购买了简阳市某房地产开发公司(以下简称经营者)的商品房(现房)。双方签订的合同中约定了该房屋面积为 开发企业返还买受人之规定。应消费者要求不寻求双倍返还，愿意同房地产开发商协商解决。经简阳市消委会红塔分会调解，消费争议双方达成以下协议：由 ...
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为管理人。 三、法院判决： 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： 1、被告北京某房地产开发公司于本判决生效之日起7日内协助原告古某将位于北京市朝阳区的诉 公司应当支付原告古某49755元； 3、确认被告某房地产公司应当返还原告古某代收契税款9.9万元。 四、律师点评： 房产律师认为： 本案原被告所签订的 ...
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为管理人。 三、法院判决： 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： 1、被告北京某房地产开发公司于本判决生效之日起7日内协助原告古某将位于北京市朝阳区的 房地产公司应当支付原告古某49755元； 3、确认被告某房地产公司应当返还原告古某代收契税款9.9万元。 四、律师点评： 律师认为： 本案原被告所签订的 ...
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适用法》第8条、第44条基本案情2010年1月16日，东方置业房地产有限公司（以下简称东方置业公司）作为开发方，与作为承包方的安徽省外经建设（集团） 号至18号工程进度款共计800058.45美元及利息；第19号工程因未获得开发商验收，相关工程款请求未予支持；因G051225号保函项下款项已经支付，不 ...
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xxx房，并口头约定购房出资比例及产权比例各占50%。甲、乙分别向房地产开发商中山市A公司支付购房首付款945000元，共计1890000元，并通过向交通银行中山 月8日，乙办理中山市x区xxx路xxx号xxx花园x幢xxx房的房地产产权登记手续，将涉案房产登记在其名下，不动产登记证明号：xxx。购房 ...
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其转给马飞，由马飞以周文的名义购买房屋。因房屋是经济适用房，房地产开发商仅与周文本人签订购房协议。为避免日后发生争议，2006年12月26日 获得一个购买经济适用住房的指标。2006年12月26日，周文与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，合同约定周文购买位于北京市昌平区501号的 ...
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手续。 律师提醒 不可轻信口头承诺 律师表示，二手商品房纠纷的高发期基本出现在房地产调控政策改变从而影响交易价格的时候，二手商品房交易市场出现的一般为卖方违约 买方确保自身不存在违约，否则很容易给卖方没收定金。” 此外，购房者不可轻信房地产开发商（包括二手房买卖的出卖人）的宣传资料上的广告和销售人员的 ...
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