是向对方要一份复印件，然后到房产局查一查该房屋是否属实，查一查是否是抵押了或者被法院查封了。 三、注意你买的房子是不是正在出租。在这方面 的权利、履行卖方的义务最为常见。卖方全权委托的内容一般包括：代为寻找买家、签订房地产买卖合同，代向按揭银行办理提前结清按揭款(即赎楼)手续，代理卖方入伙、配合房产 ...
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本案中，嘉华公司接手华垦公司 转让的项目后，不可能马上见到效益，再加之当年房地产市场并不景气，故 而嘉华公司难以偿还债务，其试图通过翻悔而免除债务，实属无奈 已偿还华垦公司的款项是 2_万元，而非3_万元。关于嘉华公司辩称本案《抵押合同》因侵犯第 三人中行三峡分行的利益而无效的问题，原审法院认为，在（ ...
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交付给乙方，甲方应交付的包括但不限于该房屋的征地拆迁补偿安置协议、商品房预售合同、房屋面积测量资料、房屋交接书、新建住宅使用说明书、业主手册、房屋维修合同、甲方 吴某至今无法使用。还查明，2011年2月20日，朱乙与吴某签订《房地产抵押借款合同》一份，约定朱乙用上海市闵行区浦涛路751弄某号某室房屋作 ...
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小孙夫妇为了达到快速融资的目的，将两人共有的一套房产向某典当行办理了抵押典当手续，双方约定，典当金额为100万元，月综合费率为2.7%，月利率为0.3%， 手续。同日，典当行按约发放了借款。 三个月届满后，双方又签订《房地产借款抵押合同延期补充协议》，将还款期限延长至当年10月。借款延长期限届满后，小 ...
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借款申请书》、《二手房抵押贷款借款合同》、《个人住房（委托）贷款指定还款账户验证单》、《代扣还款委托书》、《北京市城镇房地产抵押登记申请书》、《个人抵押 ，在房屋中介机构告知其此房可以上市交易的情况下才与原告签订了房屋买卖合同。后从国资委物资部物业管理中心得知，以成本价购得的个人央产房上市交易必须补齐 ...
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直接归还了原贷款300万元的本息，双方约定，仍以乙公司的房地产作抵押担保，但乙公司没有在该借款合同上签字。以贷还贷以后，甲公司依然无力偿还新的贷款。 合同有效，甲公司按照360万元的借款归还本息，以贷还贷的本质是延长前一借款合同的期限，原债权并没有消灭，因此抵押权也没有消灭，乙公司继续承担担保责任；3 ...
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应将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，故商品房的土地使用权已设定抵押必然对商品房买受人权益的实现造成影响，开发商要合法预售商品房，要么取得 争议焦点在于洪某以其认购的商品房土地使用权处于抵押状态为由拒签商品房买卖合同能否成立。本案讼争的问题是房地产开发经营中普遍存在的现象，开发商在项目开发中 ...
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没有办理登记手续，房屋所有权不发生转移的效力，因此乙和丙之间的抵押合同有效，而且双方办理了抵押登记，所以应当支持银行丙的请求。另一种观点认为，甲已经 价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）第一条规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 ...
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没有办理登记手续，房屋所有权不发生转移的效力，因此乙和丙之间的抵押合同有效，而且双方办理了抵押登记，所以应当支持银行丙的请求。另一种观点认为，甲已经 价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）第一条规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 ...
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路X号4—4号。 1997年3月15日，申请执行人广西壮族自治区桂林同德房地产开发有限公司（以下简称同德公司）与被执行人重庆金山酒店有限公司（以下简称酒店公司） 公司和物业公司应为借款抵押人；上诉人王某某以个人名义保证还款，应为借款保证人。酒店公司、集团公司与同德公司的借款合同，属企业之间的借贷行为， ...
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