的房屋的规定》里设定的方案。 但情况显然已经发生了很大的变化。如果将来房地产泡沫破裂，银行和法院都要认真面对断供的情况，因为到那时银行必须自救， 更高，更应当加以周到保护，无论是诉讼程序还是执行程序都应当尽可能地维护和实现有抵押担保的债权，这是维护社会交易秩序和交易安全的需要。”所以，如果你仅仅是因为 ...
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或购房人、承租人因上述法律文书而产生的法律问题。11、修改、审查有关商品房按揭抵押贷款的相关法律文件。12、代理开发商向购房人或承租人出具与项目的预售、销售 管理企业。5、起草或审查、修改关于设立物业管理公司的合同章程及其他法律文件。6、协助房地产开发公司办理物业承接验收手续。7、协助办理相关手续，为 ...
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抵押物，应注意两点：一是必须经过政府有关部门批准；二是签订建设用地使用权出让合同并补交出让金，或以转让、出租所获效益抵交土地出让金。在补交出让金后，剩余价款才能用以实现抵押权。 (4)对于已经设定抵押的房地产发生拆迁并转让时，可以按《城市房地产抵押管理办法》第38条和第51条的规定处理。 ...
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仟村科工贸开发公司(原名北京亚细亚达技贸发展公司，以下简称开发公司)签订“房地产抵押合同”及“补充协议”各一份，约定开发公司以其享有土地使用权及房产所有权的 担保上述两份人民币借款合同项下的借款本金、利息和违约金等费用。合同约定：如被执行人购物中心和开发公司届时不履行还款义务，自愿接受司法机关的强制 ...
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、《中华人民共和国公证法》的规定，特向贵处申请对被申请人就上述贷款及抵押担保出具执行证书，以维护申请人的合法权益。 申请执行人： 年 月 日 贷款提前到期 本息，否则我行将根据上述合同的约定及《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国公证法》的规定，向上海市东方公证处申请出具执行证书，以维护我行的 ...
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月20日，被告就购买涉案房屋与第三人Y银行签订《个人购房借款及担保合同》申请购房抵押贷款。同日，原告签订《个人贷款不可撤销担保书》为被告的上述购房贷款 23日，被告在填写离婚案件个人信息及财产申报单时，申报了涉案房屋为其名下房地产，并签署本人保证以上申报的个人信息、财产情况及附页材料的全部内容完全属实 ...
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某某区某某花园XXX号私产房屋权利人为被告马某二，抵押权人为天津市津房置业担保股份有限公司和中国银行股份有限公司深圳深南支行，被告马某二于2014年12月2日前 某二未按约定注销抵押权的，原告未按约定付款的，逾期超过十五日，视为拒绝履行合同，守约方有权解除房地产买卖关系，但需书面通知违约方；在履行合同 ...
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权利要求的内容。在运用说明书和附图解释权利要求时，不能将说明书对具体实施例的具体描述读入权利要求。 案例3争点：某股份有限公司大连分行与某房地产有限公司保证合同纠纷案 裁判摘要：阶段性担保在商品房预售合同中比较常见，通过办理买房人所购房屋预告抵押登记，可以有效减少金融机构和房地产企业的 ...
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，曹某与案外人胡某签订借款合同，向其借款250万元。 曹某的借款，是以这套拆迁安置房屋做的抵押担保，他还于同日公证委托了姚 管理体制的有关规定,我国集体所有的土地在未办理国家征收手续转为国有土地之前,禁止进入房地产市场。根据我国土地管理法规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农 ...
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审批案情简介：1996年，石油公司以其国有划拨土地使用权及地上房产抵押为商贸公司向银行贷款2350万元提供担保，并依当地市政府文件规定在国资局及房管处办理抵押 规定，市国资局及房管处是同时期经政府授权的以地上有定着物房地产设定抵押的登记部门。②根据最高人民法院2004年1月15日下发《关于国有划拨土地 ...
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