办理商品房买卖合同备案，暂时无法办理权属证明文件，但双方仍确认前述商品房的《商品房预售合同》及其补充协议等文件对双方均具有约束力 2017年7月16日，张某芳 李某欢向广州市维信房地产有限公司支付款项的时间为2014年9月15日至2015年9月1日期间。该些款项的支付时间部分发生在预售合同签订以前，与 ...
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：2002年6月20日，王某平与案外人深圳市Z公司签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》，约定王某平以441420元的价格购买位于深圳市龙岗区1号房产。 。 2002年12月30日，被告张某玲与案外人Z公司签订《深圳市房地产买卖合同（预售）》，约定被告张某玲以441420元的价格购买涉案房产。2003年 ...
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15日付首付款960495元，2019年1月15日付尾款57万元。 该商品房预售合同约定2018年12月2日前交房，到2018年11月被告通知原告要延期 。2019年9月6日，经原告、被告双方协商，双方到顺义区房地产管理部门解除商品房预售备案，并签订退款协议书，双方约定：2019年9月至2019年12 ...
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。 2019年9月6日，经原告、被告双方协商，双方到顺义区房地产管理部门解除商品房预售备案，并签订退款协议书，双方约定：2019年9月至2019年 合同附件八的第五条的相关规定执行。附件五约定付款方式如下：签订预售合同当日支付首付款245257元，2017年1月15日前向出卖人支付首付款381025元 ...
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时并未将事实真相告诉张三，存在恶意隐瞒和欺诈的主观故意。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条明确规定：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 各项权利。T公司于庭审中确认与张三签订《买卖合同》时其公司的《商品房预售许可证》已过期。 裁判结果一、确认张三对T公司享有债权金额为购房款二百万 ...
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公司签订《内销商品房预售契约》（以下简称《预售契约》）。该合同主要内容为：卖方（以下简称甲方）：Y公司，买方（以下简称乙方）：张三。甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得G街地块的国有土地使用权，土地使用面积为700平方米，土地使用年限70年， ...
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买受人可以委托开发商办理房产证或自行办理房产证。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内， 今年开始实施的《房屋权属登记信息查询暂行办法》，消费者在购买二手房前可以在房地产交易中心进行房屋权利记载信息的查询，以确定该房屋产权状况、是否存在限制 ...
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查明：2009年1月9日，原告以被告的名义与案外人Z房地产公司签订商品房预售合同，购买该公司开发的本案涉诉房屋，合同约定房屋总价56.82 停车位出让协议，购买XX小区地下室89号停车位使用权，价格为10万元。上述商品房预售合同书和停车位出让协议书上买受人(乙方)及受让方(乙方)的被告姓名为原告所签 ...
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另查明，2002年12月18日，XX公司与案外人罗先生签订《商品房买卖(预售)合同》，将本案讼争的房屋以630482元的价格出售给了罗先生。2012年 ，虽然当时XX公司未取得预售许可证和土地使用证，但其后均取得了前述两证，根据《最高人民法院印发〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的 ...
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、邹岳瑞。2012年8月1日，邹刚(买受人)与案外人房地产开发公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了位于北京市房山区房屋一套，房屋总价款176万元。 向房地产开发公司转账支付8万元;2012年6月13日，邹岳瑞从其账户中向房地产开发公司转账支付47万元;2012年8月20日，邹岳瑞从其账户中向房地产 ...
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