在购买房屋的时候李某安担心王某宏不配合过户，所以买卖双方签订《借款合同》作为房屋买卖合同的担保，现针对1号具备所有权转移条件，故不会依据《借款合同》要求王 权转移登记过程中，发现1号被司法查封，未能办理成功。 裁判结果 一、王某宏于本判决生效后十日内协助李某安、李某琴办理位于大兴区1号房屋的所有权转移 ...
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不予支持。 裁判理由 法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止 提供的信息、机会等条件，而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成跳 ...
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后的诉讼请求，关于房屋买卖合同是否有效，在之前的案子里面详细理由也都说过，现在简单的陈述一下，涉案房屋本身属于小产权房屋，不具有这个上市交易条件，土地性质也 退安置房面积187平方米。七、交房期限1.乙方应在本协议签订生效之日起7日内，将房屋和附属物、原住房钥匙和水电费结清证明交于甲方，由甲方予以拆除 ...
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起15日内将该商品房另行出卖给第三方，M集团应双倍返还定金。双方签订的商品房买卖合同生效后本协议自行终止。本协议终止后，认购定金应当抵作商品房价款。签约 不具备商品房交付条件和期限、办理产权、违约责任的关键条款，应属于预约合同性质。法院将案由相应调整为商品房预约合同纠纷。故张三按房屋买卖合同本约主张M ...
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起超过一年，如双方均未提出退房，视为双方放弃退房权力，购房合同生效。T公司主张该协议上所载的房屋除涉案房屋外均办理了退房手续及预售合同的解除手续 购房款的事实，按照上述原则，应当优先履行T公司与张三之间达成的房屋买卖合同。同时考虑M公司自涉案房屋符合交付条件之日起至提起本诉，一直怠于行使自己的权利，故 ...
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是开发商与认购人之间为将来订立商品房买卖合同所做的承诺，并非正式商品房销售行为，预约合同成立生效，并不意味本约合同成立生效。商品房认购书究竟应认定为预约合同 价格。只有具备上述《商品房销售管理办法》第16条规定的主要内容的商品房认购书、购房协议等才有实际履行的条件和可能，才有可能直接被认定为商品房买卖 ...
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保护。2017年1月17日，答辩人与被答辩人签订了《商品房买卖合同》，答辩人购买了房屋，三套商品房合计金额982,809.00元，已在B县审批部门办理《 。被告的反诉不符合反诉条件，原告要求解除买卖合同而被告反诉要求继续履行合同，被告的反诉要以原告的本诉为依据，在原告的判决没有生效，被告无权提起反诉， ...
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被告辩称 被告龚Q、唐H辩称，一、案涉房屋买卖合同已解除，相应的权利义务关系已消灭，原告要求被告继续履行合同义务的诉求不成立。2016年3月9日， 解除合同的，必须具备合同法第九十三条或者第九十四条规定的条件，才能发生解除合同的法律效力。 本案中，原告并不存在违约行为，两被告书面通知原告解除合同，两 ...
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变更过户事宜经原、被告多次协商均未果。故原告为维护自身的合法权益，特依据双方签署《房屋买卖合同》中关于管辖的约定及《民事诉讼法》第一百一十九条之规定，诉至法院 对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准；本协议一式二份，甲、乙双方各执一份；本协议自甲、乙双方签署之日起生效。该协议签订后原告向被告王某支付 ...
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购房发票、购房合同、契税票据等一并交由郑B。《房屋买卖合同》并未办理登记手续，郑B称其符合办理产权证的条件。 合同签订后，郑B支付了260万元，后张A将房屋交 、法院判决 （一）自本判决生效后十五日内，郑B向第三人a银行偿还所有按揭贷款； （二）张A与郑B签订的《房屋买卖合同》、《二手房买卖合同》继续 ...
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