通过本案的证据和本案的庭审，可以确定如下基本事实：2014年2月初，彭某在第三人广安正大房地产开发有限公司取得一套抵债房，彭某便四处兜售，案外人 房屋交易规则，尚未办理房屋产权的房屋交易无法办理房屋登记手续，不能实现房屋所有权的变动目的。为了让原告直接取得房屋所有权，被告及原告到第三人办理更名手续，其 ...
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南海岸公司为被告、天时公司为第三人向海南省高某人民法院提起合资、合作开发房地产合同纠纷之诉，提出碧海华云酒店（现为天通国际酒店）房屋所有权（含房屋占用范围 人本人以外的原因未能参加原诉，导致人民法院作出了错误裁判，在这种情形下，法律赋予本应参加原诉的第三人有权通过另诉的方式撤销原生效裁判。因此，提起第 ...
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南海岸公司为被告、天时公司为第三人向海南省高级人民法院提起合资、合作开发房地产合同纠纷之诉，提出碧海华云酒店（现为天通国际酒店）房屋所有权（含房屋占用范围 人本人以外的原因未能参加原诉，导致人民法院作出了错误裁判，在这种情形下，法律赋予本应参加原诉的第三人有权通过另诉的方式撤销原生效裁判。因此，提起第 ...
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协议书，将4、2房屋赠与王某慧，将3号、1号号房屋赠与王某莲，现4套房屋分别登记在王某慧与王某莲名下。本案是二审发回重审的案件，在原一审 继承，王母去世后发生第二次继承，但是直至2015年三原告才向法院起诉要求分割涉案房屋所得利益。根据继承法第八条之规定，三原告的诉请已经超过法定的诉讼时效。在三原告对 ...
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协议书，将4、2房屋赠与王某慧，将3号、1号号房屋赠与王某莲，现4套房屋分别登记在王某慧与王某莲名下。本案是二审发回重审的案件，在原一审 继承，王母去世后发生第二次继承，但是直至2015年三原告才向法院起诉要求分割涉案房屋所得利益。根据继承法第八条之规定，三原告的诉请已经超过法定的诉讼时效。在三原告对 ...
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决定着物权变动效果的发生。一份具有当事人“善意”合意内容的合同只要合法有效，在没有第三人介入的情况下，不动产物权变动效果的发生不存在任何法律障碍。法律本意所保护 就是公开对世性，与物权的变动并无必然联系。五是未经登记的物权变动不能对抗善意第三人。根据物权大于债权的法律原则，物权发生变动而未履行登记和公 ...
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合法有效，应受法律保护，被告的68万元第三人应当支付。 第三人陈述称，该房屋的实际业主系原告，第三人受原告委托代为接洽房产事宜，原告与第 房产事宜。 本院查明 位于深圳市南山区（涉案房产）曾登记在被告名下，建筑面积80.17平方米，现已出售并过户给案外人。 第三人与原告系父子关系。 2019年7月14 ...
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南棚及其它设施。 李某珍、李某慧、李某玲未答辩，但明确表示放弃继承。 第三人李某军述称，八间北房都是我爷爷名下的财产，当年是我父亲李某国 土地建设用地使用证》，并全部登记证李父名下。1999年，上述八间北房取得《延庆县房屋所有证》，并登记在李父名下。 2000年9月22日，李母去世，李母的父母均先于李 ...
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的，人民法院应当认定出资人未依法全面履行出资义务。 第十条 出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属 资格发生争议时，名义股东并不属于此处的“第三人”，所以名义股东不得以该登记否认实际出资人的合同权利。 在实际出资人与名义股东间，实际出资人的投资 ...
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，故对房屋无处分权，且张某与李某之间因未办理该房屋产权过户登记手续，故张某与李某签订的房屋买卖合同无效。 第二种意见认为，该合同有效，理由是张某 ，虽未取得房屋所有权证，无处分权，但在与李某签订合同时经房屋所有权人赵某的书面同意，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条的规定，无处分权的人处分他人财产， ...
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