取得抵押权人同意的具有法律证明力的资料以通过房管局审查，也未涤除案涉房屋抵押登记，导致合同履行不能，构成违约，依约应承担违约及损失责任。 买卖合同第 ，双方还约定郑某某、仲某某于2016年12月10日前向众恒公司提供办理产权过户及按揭贷款各项相关证件与证明材料。但，建华并未按照前述约定的期间到场提交 ...
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530500元购房款。2005年4月，程某某以合同更名的方式将该套房屋赠与冯某某，房屋产权登记在冯某某名下。2005年10月至2006年期间，冯某某以办 的法定条件。终审判决认定程某某赠与冯某某房产与车辆的行为有效，系适用法律错误。再审法院认为，程某某擅自处分夫妻共同财产的赠与行为无效，冯某某应返还 ...
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房屋出售价的12.5%支付汤丙折价款。 被上诉人汤丙答辩称：原审确定的案由并没有错误，上海市嘉定区公证处因周琦虚假陈述和虚假声明已撤销相关公证书，周琦明知汤丙系汤 也是周琦通知汤丙回来办理丧事。周琦向房屋登记机构隐瞒汤丙为汤A的法定继承人，并将系争房屋的产权登记在其一人名下，显属故意，故应酌情减少继承 ...
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的爱巢。2008年1月23日，王某和李某共同到房产登记部门办理了相关商品房产权登记手续并将户主登记为女友李某的名字。 2008年9月，李某向王某 李某是房屋的绝对所有权人并不可以撤销是不正确的。 二、共有关系 本案所涉及的房屋当然不属于共同共有。因为共同共有仅发生在法律所确认的特定亲属关系中，诸如夫妻 ...
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可依不当得利请求物权让与人返还财产，或依侵权行为请求物权让与人赔偿损失。另外，如果登记机关对不动产登记错误存在过错，致其权利被侵害，也可请求登记机关承担赔偿 两个条件：一是买受人须善意无过失且为有偿取得；二是不动产已经办理了产权登记。符合这两个条件，该交易行为应是有效的。 根据上述对法律适用问题的理解 ...
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的爱巢。2008年1月23日，王某和李某共同到房产登记部门办理了相关商品房产权登记手续并将户主登记为女友李某的名字。 2008年9月，李某向王某 李某是房屋的绝对所有权人并不可以撤销是不正确的。 二、共有关系 本案所涉及的房屋当然不属于共同共有。因为共同共有仅发生在法律所确认的特定亲属关系中，诸如夫妻 ...
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，善意并非指受让人不知道法律规定而为的民事行为，“占有人不能用法律上的错误而主张其占有出于善意”，对法律的无知不能作为善意的借口。善意的反面是 善意取得制度，主要是因为不动产的所有权转移往往需要经过一定的公示程序，如房屋登记、土地使用权登记等等。不动产所有权转移的程序和形式的要求都比动产所有权的转移要 ...
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可依不当得利请求物权让与人返还财产，或依侵权行为请求物权让与人赔偿损失。另外，如果登记机关对不动产登记错误存在过错，致其权利被侵害，也可请求登记机关承担赔偿 两个条件：一是买受人须善意无过失且为有偿取得；二是不动产已经办理了产权登记。符合这两个条件，该交易行为应是有效的。 根据上述对法律适用问题的理解 ...
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可依不当得利请求物权让与人返还财产，或依侵权行为请求物权让与人赔偿损失。另外，如果登记机关对不动产登记错误存在过错，致其权利被侵害，也可请求登记机关承担赔偿 两个条件：一是买受人须善意无过失且为有偿取得；二是不动产已经办理了产权登记。符合这两个条件，该交易行为应是有效的。 根据上述对法律适用问题的理解 ...
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》第六条的规定，违反法定程序。（二）对原告文白安的房屋权属认定错误。被告在《关于文白安房屋产权主体不一致的情况说明》中称文白安在评估过程中拒绝配合 。本案因存在征收决定作出前已确定了评估机构，且补偿决定核定的被征收人不是合法权属登记人的问题，故判决撤销补偿决定，彰显了程序公正和实体公正价值的双重意义。...
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