月4日，被告黎某与第三人签订《商品房买卖合同》约定：买受人付清所有房款和相关费用前，该商品房的所有权、使用权和处置权均由出卖人所（享）有，由于 90日内，协助买受人办理权属登记手续，办证的一切费用全部由乙方（被告）自理。房屋预售合同签订后，被告向第三人交付定金10000元。因被告无力支付首付购房款，其 ...
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赠予？最近一朋友欲将其名下100M2、价值约200多万房屋转让其丈夫（或儿子），朋友咨询是通过房屋买卖的方式还是通过赠与的方式好，也就是哪种方式过户比较 在房屋性质上，如果是个人购买的普通住宅，而不是经济适用房、划拨土地使用权上的房屋，那么，办理赠与过户手续相对复杂；在费用上，成本相对高一些，如果孙 ...
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某多年来一直建房出售，王某基于对周某的信任与其签定房屋买卖合同，后支付了绝大部分房款并补办了房产权证、土地使用权证，且入住使用一年多，虽然买卖合同 市场交易的稳定性，应认定该房没有必要返还，判决认定合同无效，同时驳回原告要求返还房屋的诉讼请求。法院还应向相关部门作出司法建议，要求对周某等一些违法建房 ...
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的方式，以 28500元的价格有偿转让给上诉人刘开益，买卖双方为此签订了房地产转让合同和国有土地使用权转让合同，并经赣州市拍卖行出具成交确认书及于都县公证处 登记房产权证时侵犯了自己的合法权益，有权提起行政诉讼。该院认为，原告的房屋是否超占不属于该院职责管辖范围，对2000年集体土地使用证的真伪第三人 ...
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基本原理，物权无论成立先后如何，均优先于债权效力，但物权优先于债权也有例外，买卖不破租赁便是其中之一。学者对此认识不一，通常认为以租赁权物权化称之，意在表明 。租赁合同的基本特征之一是转移租赁物的使用权，而不转移租赁物的所有权。本案中被告杨光与第三人顺达大厦签订《房屋有偿使用合同书》后，第三人又与原告 ...
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村民的住宅；土地、房产行政主管部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房屋所有权证。根据以上规定，江夏区房管局在为被告办理房产证时违反国务院及武汉 如果土地流转受法律保护，被告没有房子住，又怎么样进行土地承包经营？笔者赞成房屋买卖及土地承包经营权转让无效。但纵观本案在转让过程中，由于当初双方对 ...
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，韩某敏支付4898.02元购买了承租的502号房居住权，并与该厂签订了《买卖协议书》。协议书第二条规定：“买方按优惠价购买的住房，享有居住权，可以使用、继承 原告作为该厂职工，优先取得该房的居住权也是合情合理的。这种事实也充分说明了房屋居住使用权对受让使用人来说，并不是一种可由其自由支配的财产权利。 ...
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，韩某敏支付4898.02元购买了承租的502号房居住权，并与该厂签订了《买卖协议书》。协议书第二条规定：“买方按优惠价购买的住房，享有居住权，可以使用、继承 原告作为该厂职工，优先取得该房的居住权也是合情合理的。这种事实也充分说明了房屋居住使用权对受让使用人来说，并不是一种可由其自由支配的财产权利。 ...
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，韩某敏支付4898.02元购买了承租的502号房居住权，并与该厂签订了《买卖协议书》。协议书第二条规定：“买方按优惠价购买的住房，享有居住权，可以使用、继承 原告作为该厂职工，优先取得该房的居住权也是合情合理的。这种事实也充分说明了房屋居住使用权对受让使用人来说，并不是一种可由其自由支配的财产权利。 ...
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日报上刊登广告进行销售。1992年9月众多个体工商户与东海市工商局签订了“服装城摊位买卖协议书”并办理了公证，92年10月市工商局向购摊位的个体工商户颁发了“服装城 如出租、出售）的，不仅仅享有使用权，其权利比承租人的权利要大的多。比如：国务院《拆迁条例》明确规定：“拆迁租赁房屋的，被拆迁人与承租人达 ...
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