房屋出售转让协议 -案例分析搜索

购房意向书及定金的效力、违约责任

纠纷多发的症结。加之近年来，房地产市场购销两旺，房价一路攀升，在此背景下，一旦房屋出售价格不够理想，卖方就会找出种种理由破坏合同的履行。据不完全统计，纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖 ...

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二手房购房合同

买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述 ...

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从一起二手房买卖纠纷案看预约的效力及其法律责任

纠纷多发的症结。加之近年来，房地产市场购销两旺，房价一路攀升，在此背景下，一旦房屋出售价格不够理想，卖方就会找出种种理由破坏合同的履行。据不完全统计，纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖 ...

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经适房“房票”转卖，合同有效吗

产权过户手续，因此应当认定该转让协议为“附期限的合同”。所谓“附期限的合同”，简言之，即到期后应当履行的合同。至于房屋在出售时尚未取得产权证，法院认定女士可以申请购买经济适用房。2008年初，周女士与南京光华房地产开发公司签订销售协议，以17.3万元的总价购买了该公司开发的经济适用房一套。签约买房 ...

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从一起二手房买卖纠纷案看预约的效力及其法律责任

是纠纷多发的症结。加之近年来，房地产市场购销两旺，房价一路攀升，在此背景下，一旦房屋出售价格不够理想，卖方就会找出种种理由破坏合同的履行。据不完全统计，纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖 ...

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一起典型的售后公房买卖纠纷案

，单独生活又很不便，遂要求与薛鲁鲁共同生活，并提出由薛鲁鲁出面将系争房屋出售。2000年2月28日薛鲁鲁填写了职工家庭购买公有住房的协议书，确定系争房屋字第659号民事判决书判决，确认薛鲁鲁在薛志华未知情的前提下，在购买讼争房屋家庭协议的同住人栏内签署了薛志华的名字，故该公有住房的出售违反法律规定， ...

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是否拥有车库共同使用权惹风波

法院驳回李某的诉讼请求。任某辩称：自己确实与李某签订了房地产买卖契约，但是双方在协议中并未涉及车库，后来经过李某再三要求，自己与王某协商后，才同意让李某将讼争房屋亦当然有使用权。据此，王某在将其所有的503室房屋出售给曾某时，对其车库的使用权部分一并转让给曾某是有效的。但曾某在使用王某出售车库的有效 ...

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空间权的主张条件——广告牌纠纷申诉案评析

座十三层写字楼，2002年9月，中泰公司、景皓公司分别与滨江公司达成了房屋转让协议，并预付了部分房款，2003年4月，麒麟大厦通过有关部门验收，同年5月公司与华天公司签订《租赁合同》时，基于诚实信用原则，应当将麒麟大厦房屋出售或即将出售的相关情况告知华天公司，本案中滨江公司没有履行该种义务，故也应当 ...

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空间权的主张条件——广告牌纠纷申诉案评析

座十三层写字楼，2002年9月，中泰公司、景皓公司分别与滨江公司达成了房屋转让协议，并预付了部分房款，2003年4月，麒麟大厦通过有关部门验收，同年5月公司与华天公司签订《租赁合同》时，基于诚实信用原则，应当将麒麟大厦房屋出售或即将出售的相关情况告知华天公司，本案中滨江公司没有履行该种义务，故也应当 ...

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借亲属名义购买经济适用房无法过户怎么办

某娟（甲方，转让人）与周某蕙（乙方，受让人）签订《商品房转让协议书》，协议约定：甲方出售一号房屋，建筑面积为96.77平方米，首付定金捌万元，房款支付为签订的，根据北京市相关政策，现该房屋已经符合上市交易的条件，因此周某蕙和周某娟之间签订的《协议书》和《商品房转让协议》系双方真实意思表示，未违反法律 ...

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