【案情简介】 上海市宝山区因城镇建设发展需要,展开了大规模的征地拆迁活动,但是拆迁公司与村民们谈判签协议已有3年之久,村民们仍未见征地 :由于该方案由宝山区人民政府批准,所以其负有公开义务。宝山区人民政府答复称,征地房屋补偿方案由宝山区规划和土地管理局制作并上报宝山区人民政府,虽相关信息经区人民政府 ...
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收回,且不存在因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使其土地权利消灭,即使相关房屋登记被撤销,也不得直接办理注销土地登记。【案例索引】北京市人民政府京政复字[ 年6月5日批准注销某研究所国有土地使用权登记的行政行为。【拆迁律师评析】《土地登记办法》第五十条规定:“有下列情形之一的,可直接办理注销登记:( ...
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调查取证了解本案案情及参加庭审,现发表如下代理意见,供法庭参考: 一、 涉案房屋归二被告所有。 1、从原由看,二被告于1992年就已经登记结婚, 不知道吗?不可能的。《唐山市中心区城中村改造居民住房拆迁补偿安置办法》第四条:“拆迁补偿安置对象为城中村居民住宅房屋所有权人和土地使用权人。”1998年房屋 ...
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规划用于建设商品房,建成后一部分用于安置村民,一部分出售筹集资金用于村民原住房的拆迁补偿。” 此外,早在20ⅹⅹ年ⅹⅹ月ⅹⅹ日,ⅹⅹ县国土资源局制作了《国有建设 征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以 ...
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土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。” 时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门 ...
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上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。”本 时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门 ...
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补偿,而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。第三,开发建设的监管同样存在缺位目前,乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束 。当初管理部门为什么不马上禁止呢?在现有的法律体系没有改变之前,一个可行的办法是:下不为例,既往不咎。在技术上可以探讨设计一些务实的模式,比如将原来的小 ...
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上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。”本 时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门 ...
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是否具备和能否过户。 被告主要观点: 1、原告不具有购买诉争房产的资格,诉争房屋属于农村房屋拆迁安置房,属于保障性用住房,只有属于该危改项目的拆迁村民 不相符。 另,根据京政办发(2000)20号《关于加快本市绿化隔离地区建设暂行办法》第十二条规定:允许农民将自住房的购买权部分或者全部有偿转让。从此 ...
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宝昌路、264街坊及王家宅路34弄零星旧城区改建项目居住困难户认定和补贴办法 一、目的和依据 为规范静安区青云路宝昌路、264街坊及王家宅 4、因本市他处住房(含宅基地)动迁(征收)获得的补偿安置房或产权调换房屋的; 5、因本市他处房屋拆迁(征收)获得过货币补偿的(按标准折算成面积); 6、本市获得 ...
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