，成交之日一次性付清，以后每年4月26日一次付清；二、租赁期间在不拆迁的情况下，孙XX你愿意长期组给王XX使用，每年房租递增10%，在没有发生 租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋，与承租人订立的租赁合同，该租赁合同无效。孙XX出租给王XX的房屋， ...
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2005年4月15日，但该工程的建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，预售许可证等手续2010年才办理完毕，该小区房屋在建房屋面积、户型、价格以及 剩余房款278779元。同日，原告按上述约定向被告交纳房款50000元。其后，因拆迁受阻，该工程进度拖延，被告某开发商未通知原告王明签订商品房买卖合同。 ...
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使用权证书或者使用土地的批准文件； (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (四)已通过竣工验收； (五)拆迁安置已经落实； (六)供水、供电、供热、燃气、通讯 为整栋建筑物的公用建筑面积。 那么，公用建筑面积又是如何分摊给各套房屋的呢？根据《商品房销售面积计算用公用建筑面积分摊规则》的规定，分摊 ...
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、公开的原则”的规定的。 四、原告危房拆建和拆迁安置建房未取得建设规划许可证的过错责任在被告。 原告原有房屋座落环城南路222号，持有土地使用证和房产权证（ 受理原告申请材料后，未履行法定职责，没有在规定期限内答复并核发建设工程规划许可证，显属行政不作为，其过错责任在被告。 本代理人的上述代理意见，请 ...
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，情节特别严重的可处违法建设工程造价５０％以下的罚款；未取得建设工程规划许可证的，责令按规定补办”。被告对原告处罚的内容有限期拆除、罚款等，那就是说 公开的原则”的规定的。 四、原告危房拆建和拆迁安置建房未取得建设规划许可证的过错责任在被告。 原告原有房屋座落环城南路222号，持有土地使用证和房产权证 ...
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某。被答辩人刘某在未取得建设工程规划许可证的情况下，于2018年7月在其村内占用集体土地开始建设房屋，答辩人发现后对本案进行督办，确定被答辩 征收拆迁：拆除养殖场的处罚权应归环保部门而并不属于街道办事处。4.征收拆迁：不得用拆除违法建筑，作为土地征收以及棚户区改造手段。 【作者声明】本文为真实司法裁判 ...
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，如果拆迁人说你的房子是违章建筑，你大可以不用相信他！ 第二类，拆除真正的违章建筑 违法建筑一般是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者 违章建筑的定性单位有且只有规划部门，其他部门没有权利进行定性。一些省市规定房屋管理部门或者城市管理部门只负责执法。 依据法定程序拆除 1、违章建筑认定阶段 ...
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幢高层综合性办公楼；深建公司承担全部出资，海交会得到的房产为全部住户的房屋赔偿、新建楼宇地下停车场的一半和地上7500平方米的建筑面积，其余房产全部归深 年9月15日，侨务办取得《深圳市拆除房屋许可证》，有效期至1995年8月。为此，深圳市规划国土局罗湖分局发出拆迁公告。 1995年2月16日，侨务办 ...
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一幢高层综合性办公楼；深建公司承担全部出资，海交会得到的房产为全部住户的房屋赔偿、新建楼宇地下停车场的一半和地上7500平方米的建筑面积，其余房产全部归深 年9月15日，侨务办取得《深圳市拆除房屋许可证》，有效期至1995年8月。为此，深圳市规划国土局罗湖分局发出拆迁公告。1995年2月16日，侨务办 ...
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申请过增建，是否因村委会在某一个时期存在申请冻结阶段，导致村中部分村民建设房屋无法进行确权等因素，导致村民无法正常获得证照。如果存在上述情况，在征地拆迁时 实践中也常有曾经的村干部同意了建房申请，并且房屋也正常建设并居住多年，遇到征地拆迁时因没有《乡村建设规划许可证》而被认定为违建，而当时的村干部可能 ...
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