伪造规划证办理了《国有土地使用证》，于2011年3月23日办得《房屋产权证》。许某并将其中十三套房屋以每套22.8万元至30.336万元不等的价格分别 挂靠任何房地产开发公司，无销售房产的资格。许某所办得的房产证于2011年12月2日被依法撤销。许某利用伪造的规划证办得房产证的房屋除销售外，在加油站 ...
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，要弄清夫或妻一方婚前购买、婚后取得产权证的房产，应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后的共同财产。房屋买卖属于不动产交易，买受人要取得房屋产权 贡献，则该配偶有权享受这种收益，有权得到补偿。只是法律和司法解释均无明文规定。综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、 ...
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平方米，房屋转让价款为人民币48.5万元。同年12月，胡某取得了该系争房屋产权证。 2008年8月上旬，孙子王勃起诉到法院称，自己在2007年2月获悉该房屋 ，自己属动迁安置人口，按照相关政策作为同住人的自己，享有优先购买权，请求法院判令祖母与胡某的房屋买卖合同为无效。 法庭上，祖母冯老太辩称，孙子王 ...
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而第三人费国兰与豪业公司并无任何合同关系，孙全乐在将房屋转卖给费国兰的过程中，也没有将房屋面积差价款的返还请求权让与给费国兰，因此，费 。令人困惑的是，判令开发商向原来的买受人退回面积差价款，是否会使其获得不当得利因为有一些没有产权证的二手房，在买卖的时候，房屋尚未经过房管部门测绘丈量，也就是说二手房 ...
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房屋的契税。2011年2月22日，朱某芳取得了上述房屋的上海市房地产权证。嗣后，该房屋由朱某芳的父母居住、原审法院另查明，朱某生生前系某粮管所离休干部 认定书》 ，进一步可以认定朱某芳与朱某生签订的房屋买卖的真实目的是在于取得房屋补贴款。故原审法院据此所作判决并无不妥，本院可予维持。至于朱某荣、钱某 ...
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来讲也存在许多缺陷：第一：商品房预售是一种远期能够实现物权的买卖行为。购房人与开发商就正在建设中的房屋达成合意而订立合同。由此商品房预售有其所独具的 应当向开发商要求出示备案表，如果开发商拒绝的话，则说明开发商存在未竣工备案的情况，该楼盘可能无法办理产权证。或者购买人可以到建委查询。另外购房人在验房的 ...
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合同内容外，其他条款均未履行。李先生认为赵女士无权单方出售房屋，故起诉要求确认两被告签订的《房屋买卖合同》无效。 赵女士辩称，在办理过户时才得知该房屋需 是有效的。 法院经审理查明，双方诉争的房屋系李先生与赵女士婚姻关系存续期间取得，但在双方离婚时，因房屋未办理产权证，故未对所有权进行处理。后李先生 ...
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王某以签订合同时房屋没有产权证为由，将孙某诉诸法院，要求确认房屋买卖合同无效，双方退房退款，恢复原状。被告孙某则认为双方买卖房屋的意思表示真实，是原告看到房价大幅上涨才想毁约，主张法院驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时 ...
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年12月中旬，谢男花52700元向章某购得一处房产。在与章某的购房协议中，买卖双方约定了购房款的数额及支付方式，并特别作出说明：此房屋是谢 的《物权法》中再次被明确，规定不动产权属证书是物权归属和内容的依据。因此，判断已取得产权证的房屋所有权的法律效力，应当符合以上法律规定，以法定国家机关颁发的房屋 ...
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王某以签订合同时房屋没有产权证为由，将孙某诉诸法院，要求确认房屋买卖合同无效，双方退房退款，恢复原状。被告孙某则认为双方买卖房屋的意思表示真实，是原告看到房价大幅上涨才想毁约，主张法院驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时 ...
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