包头市青山区人民政府自由路办事处侵权纠纷上诉案（最高人民法院[2008]民二终字第135号民事判决书） 所谓事后抵押，一般是指债务人有多个普通债权人，在清偿债务时， 就抵押无效所应承担的法律后果是返还其基于抵押优先受偿获得的款项。故原审法院认定农行青山支行与华达装饰厂的抵押行为，与光大银行借款合同项下 ...
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，周某向李某转让涉案车辆的行为系无处分权的人处分他人财产的行为。虽然刘某在2012年12月4日向XX市XX区人民法院递交的《民事起诉状》中称同意涉案车辆过户给 某以周某转让涉案车辆给李某系无权处分为由主张周某与李某所达成的口头买卖合同系无效合同的主张不能成立。因此，刘某关于李某与周某达成的口头买卖合同 ...
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实际履行以及是否解除，但不影响和限制合同的效力】 【裁判规则】 1、根据《民法通则》第6条的规定，民事主体从事民事活动，除必须遵守法律外，在法律没有 属于违反《合同法》第52条规定导致合同无效的情形。其在事后按照有关规定向具体建设项目提供用地，并将供地情况报上级主管部门备案的行为，表明双方签订的《国有 ...
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合同欺诈的补救措施无论是合同的民事欺诈还是合同的刑事欺诈都是违法行为，都要承担相应的法律责任。根据民法和刑法关于合同欺诈应当承担的责任的规定，在问题发生时， 履行。不予履行适用于被欺诈方发现已签订的合同不符合法律的规定，对方有欺诈嫌疑，双方签订的合同可能为欺诈性的无效合同的场合。在这种场合，被欺诈方应 ...
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当事人违反合同法第三十九条第一款的规定，并具有合同法第四十条规定的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。本案的主合同的条款完全就是这条司法解释所 二的第二条：“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的‘ ...
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单位的房屋抵押行为未生效。依照《民法通则》，已无效的民事行为取得的财产，应当返还给受损失的一方，吴昂应将房屋归还给夏敏。依据以上事实，法院判定支持夏敏的 规定为共同共有的，如夫妻关系、家庭关系、继承关系等基于特定身份关系而产生的共有。另一种是合同约定为共同共有的。本案中李辉与夏敏婚后共同购买的两套房屋 ...
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其夫妻共同财产，不符合法律规定，被告二女儿也没有在场，因此，该协议系无效遗嘱，同时，原告没有尽到赡养义务，导致母亲年老时租房另住。综上， 个条件：(1)、行为人具有相应的民事行为能力;(2)、意思表示真实;(3)、不违反法律或者社会公共利益。 合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物。该协议虽 ...
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住房困难问题，经过协商无法解决此纠纷，业主周女士找到胡文友律师，胡文友律师经过分析相关合同，认定经济适用房未满五年禁止上市交易，买卖未满五年的经济 女士的名义购买位于北京市昌平区TTZY58号楼3层4单元302号房屋的民事行为无效。 2：郭先生于本判决生效后十二个月内将位于北京市昌平区TTZY58号楼 ...
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住房困难问题，经过协商无法解决此纠纷，业主周女士找到胡文友律师，胡文友律师经过分析相关合同，认定经济适用房未满五年禁止上市交易，买卖未满五年的经济 女士的名义购买位于北京市昌平区TTZY58号楼3层4单元302号房屋的民事行为无效。 2：郭先生于本判决生效后十二个月内将位于北京市昌平区TTZY58号楼 ...
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擅自处理其夫妻共同财产，不符合法律规定，被告二女儿也没有在场，因此，该协议系无效遗嘱，同时，原告没有尽到赡养义务，导致母亲年老时租房另住。综上，被告 条规定的三个条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律或者社会公共利益。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物。 ...
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