支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。也即保亭法院根据《物权法》对物权排他性的规定，赋予M公司涉案房产享有不受案外人提出排除执行异议的权利。 三 买受人，且已支付了合同价款，S公司也已将涉案房产转移给张先生占有。虽尚未将涉案房屋过户登记至张先生名下，其原因是S公司尚未对其开发的房产进行初始 ...
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予以保护。结合本案而言，张先生已有足够大小住房一处，且其未在合理期限内积极行使权利办理房屋登记备案，对此存在重大过错。因此不涉及法律优先保护的消费者的 。《优先权批复》第一条规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第二百六十八条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于 ...
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办理所有权变更登记手续。 被告辩称 王五辩称: 1.被告与原告之间不存在借名买房相关协议及事实的合同关系，根据北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用 张三、李四与王五之间是否存在借名买房的合同关系。 根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十条：下列事实，当事人无需举证证明：根据 ...
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抵押权予以保护。结合本案而言，张三已有足够大小住房一处，且其未在合理期限内积极行使权利办理房屋登记备案，对此存在重大过错。因此不涉及法律优先保护的消费者 《优先权批复》第一条规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第二百六十八条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于 ...
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直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。也即保亭法院根据《物权法》对物权排他性的规定，赋予M公司涉案房产享有不受案外人提出排除执行异议的权利。三 的买受人，且已支付了合同价款，S公司也已将涉案房产转移给张三占有。虽尚未将涉案房屋过户登记至张三名下，其原因是S公司尚未对其开发的房产进行初始 ...
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，因此，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，应当认定该意向书的性质为商品房买卖合同。涉案房屋网签备案登记的购房人谭四 该房屋的初始产权人仍为a公司，第三人作为另案被执行人，法院对第三人名下的房产依法予以查封，并无不当，故对原告的该部分诉讼请求不予支持。...
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方式和时间、交付条件及日期、面积差异处理、产权登记办理、配套设施等商品房买卖合同的必备要素，其从合同条款的实质内容上即不属于商品房预售合同。 二、 的《一号房屋认购意向书》应认定为商品房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售 ...
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，已构成违约。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条和《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，当事人签订预约合同， 涉房屋未能如期办妥不动产权证书，不影响上诉人与被上诉人签订房屋买卖合同，一审法院认定由于案涉房屋不动产证不能如期发放，导致上诉人与被上诉人不能按约定 ...
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明显改善，更加趋于恶化，夫妻感觉已经完全破裂。为维护原告合法权益，故诉至法院。 本案审理过程中，经本院主持调解，当事人自愿达成如下协议： 一、原告A与 是什么? 一、离婚房屋补偿款支付的规定是怎样的 人民法院判决房产归一方，尚未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的 ...
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的； 5、其他导致夫妻感情破裂的情形。 根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情已破裂的若干具体意见》的规定，判断夫妻感情确已破裂， 方式，也可以达到在较短时间内离婚的目的，并且法院的调解书具有法律强制力。 南京离婚律师指导 离婚子女抚养房屋分割 （标准案例示范 ） 庄律师讲解步骤与 ...
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