虹已向被告北京天亿公司支付了全部的购房款,双方并共同向北京市房地产管理部门办理了产权过户手续,其之间的房屋买卖关系符合法律的规定,第三人张天虹取得 证明;抵押登一记申请书;抵押合同;《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》。共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; ...
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诉请王先生给付购房款160万元,2009年7月22日海淀区人民法院在缺席的情况下,认定王先生未支付任何房款,判决王先生给付被告购房款160万元,并承担案件受理 苗小姐签订的《房屋买卖合同》约定的价款为108万元,苗小姐与李先生在公证处的委托公证,可知李先生有权代理涉案房产办理解除抵押,领取产权证,产权 ...
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受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。周某不具备开发商品房的资质,且未办理相关建房手续,周某属于违法开发建房,根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第 原告周某多年来一直建房出售,王某基于对周某的信任与其签定房屋买卖合同,后支付了绝大部分房款并补办了房产权证、土地使用权证,且入住使用一年多,虽然买卖 ...
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购房合同,同时赔偿损失。2002年4月1日,一审法院判决:1.解除双方所签订的房屋买卖合同;2.长江公司返还圣某购房款8万元及违约金447元;3.圣某的其他诉讼 日,圣某向一审法院申请执行。 由于判决的房屋于2003年6月16日被长江公司销售给第三人,并办理了房屋产权证,第三人不愿意退房,申请人圣某 ...
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涉案房屋至今,同时支付契税、公用维修基金、印花税、产权证代办费等。关于剩余房款的支付问题,原告多次拟与被告协商,并要求一次性支付剩余房款,但被告均未给 。 被告辩称 D公司辩称:认可与原告签订涉案房屋买卖合同的事实,原告只交了房屋的首付款,后续房款未交,且原告购买涉案房屋时为外地户籍,不知能否通过购房 ...
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的价格购买了上述公房,产权证登记在姜某名下。 2018年12月22日,姜某去世。后姜某丽、姜某霞得知姜某娟与姜某签署了房屋买卖合同,将涉案房屋出卖给 属于姜某的个人财产,姜某对于个人财产有权利进行处分,并不损害他人的合法权益,故二人所签署的房屋买卖合同系有效合同。 另查一,2000年2月17日发布的《 ...
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的价格购买了上述公房,产权证登记在姜某名下。 2018年12月22日,姜某去世。后姜某丽、姜某霞得知姜某娟与姜某签署了房屋买卖合同,将涉案房屋出卖给 属于姜某的个人财产,姜某对于个人财产有权利进行处分,并不损害他人的合法权益,故二人所签署的房屋买卖合同系有效合同。 另查一,2000年2月17日发布的《 ...
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名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。且周某华以合同纠纷起诉至人民法院。借名人对实际购买的房屋享有实际权益,包括使用权,请求驳回张 万元。 2007年8月28日,周某华持该房屋的产权证、张某海与周某华之间的房屋买卖合同等材料将诉争房屋所有权由张某海转移登记至周某华。张 ...
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李某燕借款的事宜。另,系争房屋产权证一直在李某燕处保管,2019年5月,王某华因借款将系争房屋抵押给债权人,办理抵押登记手续时,才申请产证遗失, 确认房屋归其一人所有之诉请缺乏事实和法律上的依据,难以支持。需要指出的是,李某燕与王某华为达到个人目的,在房屋买卖过程中以冒名顶替方式,欺骗相关职能部门, ...
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向卖方支付定金,卖方应于签署本确认书当日将房地产权证、国有土地使用证/不动产权证书原件交予居间方托管。买卖双方须按原合同约定向居间方支付佣金。(原合同 中山市a房地产经纪有限公司于2018年3月26日签订的二手房买卖及居间服务合同及二手房买卖及居间服务合同中的房屋买卖合同部分;二、被告陈一于本判决发生 ...
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