已有一段时间，但是原告还没有发书面的通知函给被告。承办律师即向原告说明，如果不发书面通知函给被告，势必会影响到法院判断被告是否存在违约责任的问题。故原告应首先向被告出具书面催告，告知卖家在一段时间内必须尽快配合过户，否则需自X年X月X日起承担买卖合同中的违约责任。只有这样 ...
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而天津市政府规定外地人在津不能购买第二套房屋，在签订合同时原告应知此规定，故违约方是原告，原告应承担违约责任。 第三人某某公司述称：2016年9月7日 人；在本市于2016年10月始实行限购政策后，原告长时间内没有采取措施，而拖延至2017年的1月14日；被告在2017年1月14日才获知原告已经购买了 ...
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严格兑现向社会及行政相对人作出的政策承诺，认真履行在招商引资、政府与社会资本合作等活动中与投资主体依法签订的各类合同，不得以政府换届、领导更替等 义务，原告在履行期限届满之前向人民法院起诉请求其承担违约责任的，人民法院应予支持。 明确了行政协议案件中的诉讼类型转换。行政协议诉讼是公法诉讼，具有维护国家 ...
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演出合同纠纷案，一方就因付款期限不守时，不但原定的明星没有出席活动，还因此承担了72.9万元的违约责任。 2018年10月，上海某企管咨询公司（以下 履行抗辩权，符合法律规定，不应承担违约责任。 关于企管公司应承担违约责任的金额，法院认为，系争合同约定，如因企管公司违约，文化公司可没收企管公司已支付的 ...
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的租金。 2009年8月，某化工贸易公司向某房产公司提出,因涉讼房屋没有装修，要求予以减免租金,某房产公司不予同意。后某房产公司在涉讼房屋门 《合同法》第107条规定，“违反合同约定的一方,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”依据合同法理论,违约责任的赔偿，应当遵守完全赔偿原则、 ...
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而产生的损毁、灭失等风险责任的承担。如果合同中没有约定风险承担的具体时间及承担范围，则按我国合同法的规定在货物交付时，风险由买方转移至卖方;但是，在 的违约责任，防范未来诉讼举证不利及败诉风险。通常合同中约定的违约责任承担方式主要有两种情况，一是支付违约金，二是赔偿损失。无论采用哪种方式都应当明确约定 ...
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继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”原告某公司与被告A公司签订的外销商品房预售契约及其附属的相关文件，均是双方当事人的真实意思表示，属有效合同， ，双方当事人应遵守该约定。故本案应以双方在合同中约定的5%作为追究A公司违约责任的起点，即实际面积与暂测面积的差别在5%(不含)之内部分的房款 ...
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如果双方还没有签署有关合同，买方（购买方）不用担责。但是如果在核验结果下发之前已经签署合同，那么卖方（出售方）就可以追究买方（购买方）的违约责任。 买方 准备以下材料： 申请人书面退税申请书2份，买卖双方签订的《房屋终止交易合同》原件及复印件2份，原网签合同原件及复印件2份，原房屋所有权证原件及复印件 ...
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、合同约定房屋层高2.9米，实际交付房屋的层高2.8米，成华公司已经构成违约。2、上述违约行为给沈四海造成了228391.6元实际损失，成华公司应当 误解。因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权的 ...
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有限公司；交货时间以原告收到预付款之日开始计算，25日内到达被告指定地点；被告在合同签订后5日内向长征公司支付6万元作为预付款，货到现场后60日内被告一次性 合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力”。该条款规定合同的解除并不妨碍非违约方要求违约方承担违约责任的权利。本案中，被告逾期付款， ...
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