确定土地所有权和使用权的规定 -案例分析搜索

城市房屋拆迁估价中地价因素影响

使用权的估价，此中土地使用权，应根据该土地使用权的剩余年限所对应的正常市场价格进行。《城市房地产管理法》规定，依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的的影响，将是十分困难的。由此，如何定量确定土地使用权价值对城市房屋拆迁补偿价格的影响，形成一条清晰的土地使用权和房屋建筑的价值和实物形态在不同配比的 ...

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中华人民共和国担保法

：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；（两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。债务人逾期仍不履行的 ...

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中华人民共和国担保法

：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；（两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的，债权人留置债务人财产后，应当确定两个月以上的期限，通知债务人在该期限内履行债务。债务人逾期仍不履行的 ...

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房地产名词解释知识知识

遮挡中小学教室、托儿所和幼儿园的活动室、医疗病房等公共建筑的阳光时，建筑间距由城市规划行政主管部门确定，但不得小于上述（１、２）的规定。如果塔式建筑国有土地出让、转让获得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为支付的出让、转让费用、拆迁安置补偿的净支出及按规定应交付的有关税费之和；商品住宅开发经营 ...

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林木权属不明法院不应受理

G的起诉。理由是，G、M之间争议的林木所有权权属不明，应由县政府有关部门解决，本案不属于人民法院的收案范围，G起诉不符合民诉法第108条第四项的规定。另一种意见是M构成侵权，应判决M停止侵害。理由是，根据高度盖然性规则，G已取得土地使用权20多年，该土地上可能有M的树木但不 ...

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民事案件案由规定

以正确确定案由。4、关于第三部分中“物权保护纠纷”与“所有权纠纷”、 “用益物权纠纷”、“担保物权纠纷” 的协调问题。物权法第三章“物权的保护”所规定的物权请求权委托代理销售合同纠纷（4）委托代建合同纠纷（5）建设用地使用权出让合同纠纷（6）土地租赁合同纠纷（7）临时用地合同纠纷（8）合资、合作开发 ...

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林木权属不明法院不应受理

G的起诉。理由是，G、M之间争议的林木所有权权属不明，应由县政府有关部门解决，本案不属于人民法院的收案范围，G起诉不符合民诉法第108条第四项的规定。另一种意见是M构成侵权，应判决M停止侵害。理由是，根据高度盖然性规则，G已取得土地使用权20多年，该土地上可能有M的树木但不 ...

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林木权属不明法院不应受理

G的起诉。理由是，G、M之间争议的林木所有权权属不明，应由县政府有关部门解决，本案不属于人民法院的收案范围，G起诉不符合民诉法第108条第四项的规定。另一种意见是M构成侵权，应判决M停止侵害。理由是，根据高度盖然性规则，G已取得土地使用权20多年，该土地上可能有M的树木但不 ...

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夫妻婚内在一方名下宅基地上所建房屋算共同财产吗

某强系8号集体土地使用权人，对宅基地上房屋拥有合法所有权。李某强去世后，李某霞作为其继承人与其他合法继承人应共有相应权利。三被告就8号的房屋签订了一份签约；该民事判决适用法律错误，还应适用民法典第五十一条的规定；民事判决内容错误，损害了李某霞的合法权益。 2015年5月6日，李某霞得知上述民事判决 ...

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夫妻婚内在一方名下宅基地上所建房屋算共同财产吗

某强系8号集体土地使用权人，对宅基地上房屋拥有合法所有权。李某强去世后，李某霞作为其继承人与其他合法继承人应共有相应权利。三被告就8号的房屋签订了一份签约；该民事判决适用法律错误，还应适用民法典第五十一条的规定；民事判决内容错误，损害了李某霞的合法权益。 2015年5月6日，李某霞得知上述民事判决 ...

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