离婚后关于房产权的问题 -案例分析搜索

朱礼兵诉宜昌市房地产管理局要求确认房屋产权转移登记违法案

月得知其房屋所有权发生转移后，于同年12月向宜昌市西陵区人民法院提起行政诉讼。要求法院撤销被告宜昌市房地产管理局颁发给汪春雨的房屋产权证书。被告宜昌市房地产管理局无效。【评析】本案涉及以下四个方面的问题：一、被告在进行房地产权属登记时是否尽到了必要的合理的审查义务？《城市房屋权属登记管理办法 ...

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“一房二卖”惹官司

，至２００１年１０月申某与古某离婚时，明确该房产权已归古某所有，该份房屋买卖合同已成为有效合同。二、关于房屋登记的效力问题本案中，成某已实际占有房屋，虽未办理登记过户手续，只是一个继续履行完合同的问题。也就是说，成某已实际取得该房屋的产权。刘某与古某的合同已无法履行，当然无法取得该房屋。由于古某 ...

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出资的来源与性质是房屋权属认定的关键

励曙群、励曙杰系励瑞盛、丁玉英的子女。励曙青于1993年结婚出嫁，2002年2月离婚，离婚后居住在励瑞盛、丁玉英处。励曙群这还涉及民事诉讼能否对具体行政登记行为进行司法审查的问题。由于本案中双方当事人对于房产证的合法性没有异议，只是对房产证所证明的权属效力存在异议，因此，法院可以根据司法权优于行政权 ...

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该房屋产权转移登记是否有效

案情」原告朱某某被告宜昌市房地产管理局原告朱某某与前夫刘保恩于2001年2月20日协议离婚。同年3月29日，刘保恩未经原告同意，利用其在离婚时行政行为无效。「评析」本案涉及以下四个方面的问题：一、被告在进行房地产权属登记时是否尽到了必要的合理的审查义务《城市房屋权属登记管理办法》第27 ...

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夫妻单方擅自出售夫妻共有房屋的行为无效

妻子卖房子，李和平一直不知道，所以吵架；两被告于1998年8月5日闹离婚，曾订立《离婚后财产所有权协议》等等。赵丹阳、吴卿夫妻一直未居住丽景南苑房屋，该房屋现约定的除外：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的受益；（三）知识产权的收益；（四）因继承或赠与所得的财产，但婚姻法第18条第3项规定的除外；（ ...

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该房屋产权转移登记是否有效

案情」原告朱某某被告宜昌市房地产管理局原告朱某某与前夫刘保恩于2001年2月20日协议离婚。同年3月29日，刘保恩未经原告同意，利用其在离婚时行政行为无效。「评析」本案涉及以下四个方面的问题：一、被告在进行房地产权属登记时是否尽到了必要的合理的审查义务《城市房屋权属登记管理办法》第27 ...

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夫妻单方擅自出售夫妻共有房屋的行为无效

妻子卖房子，李和平一直不知道，所以吵架；两被告于1998年8月5日闹离婚，曾订立《离婚后财产所有权协议》等等。赵丹阳、吴卿夫妻一直未居住丽景南苑房屋，该房屋现约定的除外：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的受益；（三）知识产权的收益；（四）因继承或赠与所得的财产，但婚姻法第18条第3项规定的除外；（ ...

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夫妻离婚时有房屋未分割之后还可以再起诉分割吗

不应分得折价款。就此，原告提交了一份承诺函，该承诺函主要内容为关于三号房屋产权归属问题，被告向银行承诺此房产已明确财产关系，归原告个人所有，被告对此房产婚后参与还贷，双方又各自于离婚后出卖并取得全部购房款，故应当支付对方相应的折价款，具体金额法院综合考虑案件情况，酌情予以确定。关于二号房屋，现已有案 ...

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父母离婚跟随母亲生活子女能否继承继母遗产

辩称：1.赵某文与邹某洁之间未形成抚养关系。赵某峰与赵某文生母林某娟离婚时，林某娟未离家，赵某文抚养照料一直由其生母林某娟负责；2.赵某文对某涛主张不分给赵某文遗产份额的观点，不予采信。三、遗产分配问题本案中，涉案两套房屋属于赵某峰、邹某洁夫妻共同财产，赵某峰去世后，上述房屋有一半份额属于其遗产 ...

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买房后发现房屋被查封无法过户可以起诉解除合同吗

甲方同意和丙方签订关于标的房屋的《认购协议》，并于《认购协议》签订之日起360日内协助丙方交纳办理不动产证书所需的费用，将标的房屋产权转移到丙方名下房屋，但当其发现涉案房屋无法过户后，其并未实际使用涉案房屋，涉案房屋一直处于搁置状态，其一直在与三被告协商办理房屋过户的问题。被告二主张原告向其转账的 ...

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