故李四的行为亦不构成表见代理;5、原告主张双倍返还购房款的问题,原告在签订涉案合同时明确知晓其购买的是二手房,并非新房,故本案不适用一房二卖双倍返还 支付,存在明显的过错。因此,对于原、被告所签订《商品房买卖合同》不能履行,系被告主观上未尽到监管责任或合理注意义务,赵六作为房产中介也未尽审查房源真实的 ...
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加盟经销合同,并约定:公司授权余某在北京拥有某品牌服装的经营权,并统一销售该品牌的产品。签订合同后,余某按照规定把加盟费及管理费转给该公司品牌权益金 公司返还余某158000元,并赔偿10000元。如果加盟被骗一定要注意以下几个因素:1、需要在合理的解除期限通过诉讼主张退还(对于结盟者来说越早越好); ...
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的词汇之一,作为一个不需要太多资本和专业经验的商业化合作模式,它能让人们迅速积累起财富。可是理论丰富的创业者很多,一碰到实际开店的问题就有好多加盟者傻了眼 案例: 还未营业: 钱某与杭州某公司于2019年8月25日签订合同后,向该公司打款12万元的加盟费,一个月过后由于家庭缘故无法开店,于10月中旬向 ...
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。对于自己将于何时取得购房资格原告是能够预先判断的,那么,仅需要半年即可自己买房的人不会冒很大风险且不签订书面合同而借名买房。故,原告并无符合常理的借 、使用和掌控。 三、2016年11月26日唐A与唐B的录音可以说明双方就唐A使用唐B购房指标的问题进行过沟通,唐B并未对此明确予以否认,双方多次提到了 ...
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的交通事故如员工负主要责任时是不可以认定工伤。 关于交通事故发生时公司是否赔偿的问题,主要看公司是否已依法给快递员缴纳工伤保险,但如公司缴纳了工伤保险时 选择规模较大、管理规范、实力较强的快递公司就业,尤其是入职时,要及时签订劳动合同。 2.在工作过程中,应注意保留和收集证据。比如,工作证、工作服、 ...
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的离婚协议,内容仅有给C每月5000元抚养费及保证偿还债务的问题,因此B及其父母才同意签订保证合同。保证合同签订后,A与B在民政局登记离婚时签订的 证明的内容大多是双方在公证人员面前签字,证明签字行为的真实性,进行离婚协议的公证需要提交相应的材料。 五、签好离婚协议书后,可以到法院办理诉前调解 这样做 ...
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的数额由当事人约定,但是不能超过主合同标的额的20%。同时,根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》(以下简称《担保法解释》)第121 的义务。 关于诚意金 : 需要注意的是,法律上并没有诚意金这种说法,其仅能表明一方或者双方具有签订合同的意向,因此也不具备担保的效力。 根据意思 ...
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之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发 需要两个月,西安需要四个月。同样一件服务,效率差别如此之大,这才是法律应当做出统一规定的问题。 [4]《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体 ...
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接收定金的数额。 关于订金,《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十八条规定:第一百一十八条 当事人交付留置金、担保金、保证金、 的义务。 关于诚意金,需要注意的是,法律上并没有诚意金这种说法,其仅能表明一方或者双方具有签订合同的意向,因此也不具备担保的效力。根据意思自治的 ...
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行为从一般诈骗罪中分解出来,独立成罪,所以实践中应注意区分两者。 1、两者侵犯的客体不同。合同诈骗罪是诈骗罪的一种特殊形式,1997年《刑法》将合同诈骗罪 过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为,构成合同诈骗罪。该条款未明确在客观上是否需要签订书面合同。从立法者的本意应理解为诈骗行为必须发生在签订 ...
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