年2月2日签订的房屋买卖协议是双方真实意思表示，应属有效，双方之间不存在租赁关系；对于中院的调解书，认为违反法律规定，只能约定解除合同而不能约定合同无效 调解，双方达成调解协议：一、被告与原告于1996年2月2日签订的《房屋买卖协议书》无效；二、被告返还原告坐落于上海市奉贤区齐贤镇**村*组房屋二上 ...
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无效。2017年7月份，被告林某三与被告王某二就离婚达成共识，并写下离婚协议书，确认讼争房屋归林某三所有。8月中旬，林某三回到讼争房屋，发现该 讼争房产是王某二在2013年4月23日婚姻关系存续期间购买。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定，当事人一方以出卖人在 ...
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无效。2017年7月份，被告林某三与被告王某二就离婚达成共识，并写下离婚协议书，确认讼争房屋归林某三所有。8月中旬，林某三回到讼争房屋，发现该 讼争房产是王某二在2013年4月23日婚姻关系存续期间购买。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定，当事人一方以出卖人在 ...
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中原告收集到二被告在于2017年7月20日办理离婚时签订的《离婚协议书》，由此，讼争房屋被更名到被告二名下。现请求法院判令原告和被告王某二继续履行 房产是王某二在2013年4月23日婚姻关系存续期间购买。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定，当事人一方以出卖人在 ...
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无效。2017年7月份，被告林某三与被告王某二就离婚达成共识，并写下离婚协议书，确认讼争房屋归林某三所有。8月中旬，林某三回到讼争房屋，发现该 讼争房产是王某二在2013年4月23日婚姻关系存续期间购买。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款的规定，当事人一方以出卖人在 ...
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的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第四十四条规定：依法成立的合同，自成 条合同无效的情形，故孙大叔与杨女士之间自愿达成的《房屋买卖协议书》不具备无效性，系合法有效的合同。2、在市场经济条件下，法律要强调保护交易的安全 ...
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手续。 然而在2015年3月，王大力起诉至法院要求解除其与周卫国签订的《购房协议书》和《北京市房地产买卖合同》，周卫国向王大力返还购房定金人民币10万，并赔偿违约金人民币10万。王大力认为，在签订买卖合同后，自己按约通知周卫国受领房屋首付款，但周卫国拒绝受领，而且自己还分两次发函给周 ...
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如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。”法院认为，双方签订的是《购房预订协议书》而不是商品房预售合同，《解释》第二条 ，故开发公司已经构成预期违约，协议应当解除，并双倍返还定金。「法律链接」最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...
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如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。”法院认为，双方签订的是《购房预订协议书》而不是商品房预售合同，《解释》第二条 ，故开发公司已经构成预期违约，协议应当解除，并双倍返还定金。【法律链接】最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 ...
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一切问题，由赵某君承担全部责任。上述《协议书》签订后，周某玲与北京D公司签订了案涉房屋的《北京市商品房买卖合同》，此后取得不动产登记证书。 案涉房屋的 房屋剩余按揭贷款，周某玲对此予以认可。涉案房屋已于2020年6月12日解除抵押。 经询，涉案房屋的权属证书原件及买卖合同原件均由赵某君持有，涉案房屋均 ...
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