月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” 「案情分析及处理结果」 对于本案， 的全过程中，都要本着诚实信用的态度。法官在处理合同纠纷时，也要以诚实信用为最高指导原则对合同进行解释以及裁判违约责任。具体说来：（1）在订立合 ...
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。” 「案情分析及处理结果」 武汉市中级人民法院认为：原告煤气公司与被告仪表厂所订立的（煤气表装配线技术转让协作合同）和补充协议，是建立在平等互利、等价有偿、协商 第1款4项的规定，适用情势变更原则公平合理地予以处理。一审判决适用《经济合同法》和《工矿产品购销合同条例》中的有关违约责任条款，判令仪表厂 ...
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的补充协议变更了履行期限，故轧钢厂承担违约责任的期限应从不履行新的期限之日起计算；原补充协议的违约责任条款约定本息合并计算违约责任，且按实物计量有失公平，该 货物，本应按该约定计算增值数，但鉴于本案合同执行期限较长，锌锭的市场价格涨幅较大，根据公平的原则，可不再计增值数。但原判以1993年的市场价格为 ...
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万元。合同对具体转让移交项目、付款方式、有关移交工作、人员安置、违约责任、争议的解决及合同的生效时间等进行了具体约定。同日，武汉国租与青海证券就上述两 。一审法院在明知中天银行公司没有任何过错的情况下，却仍然判令中天银公司承担侵权民事责任，可谓严重脱离了民事责任的基本原则。第二，一审判决无视中天银公司 ...
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原告向法院起诉，请求被告继续履行合同并承担违约责任。（二）几种不同的观点关于本案中被告是否构成违约，存在几种不同的观点。第一种观点认为：被告并没有 能行使同时履行抗辩权，拒绝履行其全部义务。另一方面，同时履行抗辩权的行使，也必须符合诚实信用原则。从本案来看，原告迟延三天交付第二笔预付款虽已构成违约，但 ...
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范围，应驳回起诉。第二种意见认为：被告应为原告补办个人养老保险并赔偿原告的实际损失。笔者同意第二种意见。其理由是：个人养老保险是指个人自愿与保险 义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。从这一规定可以看出，我国合同法在违约责任归责原则上采取了无过错责任 ...
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）王永安，漯河市阳光养鸡场负责人。1997年春节前后，张起云在王永安所办的一个养鸡培训班上认识王永安，并见到了其从巩义市星神禽业技术开发有限公司编写 过错责任原则，即只要合同一方当事人证明另一方当事人存在违约行为，不管违约方是否有过错，如违约方不能证明违约是由于不可抗力原因造成的，就应当承担违约责任。 ...
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将涉案房屋在合同签订后出租导致发生命案，是否属于原告可以解除合同并追究被告违约责任的事由。庭审中，被告辩称其在补充协议中明确承诺从被告购房至今未发生命案 义务的约束期间至房屋交付前更加符合双方签订合同的整体目的、真实目的。其次，认定被告违约符合权利与义务相一致的原则。根据合同法规定，标的物毁损、灭失的 ...
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纠纷方能主张精神损害赔偿 《民法典》颁布前，精神损害赔偿原则上只适用于侵权行为领域，一般情况下，即便存在违约责任和侵权责任的竞合，也不能基于违约主张 对方人格权并造成严重精神损害，受损害方选择请求其承担违约责任的，不影响受损害方请求精神损害赔偿。 肯定了违约之诉中可以同时主张精神损害赔偿，更好地保护了 ...
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，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 ...
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