银行房屋贷款合同 -案例分析搜索

婚后共同还贷房屋在离婚时如何分割增值部分的数额？

琳诉李春黎离婚纠纷上诉案案例要旨：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，在婚后双方共同支付房款首付、房屋贷款及补交房款的，离婚时，人民法院可以判决妥为判决。确定财产增值补偿款额的参考标准一般为：以夫妻共同财产偿还银行按揭款的数额房产增值率50%。审理法院：四川省成都市中级人民法院法信法律依据中华 ...

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高X勤与庄X兵合同纠纷案

200元。2000年2月14日，高X勤花费6251元购买了受益人为工商银行的涉诉房屋保险。2000年12月26日，高X勤的女儿池×代庄X兵与利息163143.71元。庄X兵表示自2013年12月起的房屋贷款均为其本人偿还，并提供了《个人借款合同变更协议》、个人客户挂失业务申请书以及存折复印件。高X勤 ...

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母亲借子女名购买房屋引发的纠纷

年7月15日打印的广发银行个人贷款结清证明。五.2012年1月12日袁某立、高某明向赵某阳、袁某诚出售涉案房屋的买卖合同(未签字)及相关信息表、赠与一方，但其实并不具备赠与人应有的真实权利人的身份前提，其自愿将其所谓50%的房屋份额赠与赵某阳，不仅是对双方真实的借名买房关系的进一步履行，也负有较强的 ...

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丈夫假卖房给妻子套80万贷款闹离婚后要追回

争房屋应恢复登记至王先生名下。原告王先生诉称，2005年父母为他购买海淀区房屋一套并登记在自己名下。2007年，他与刘女士登记结婚。因创业需要资金，房屋买卖的形式向银行贷款。房屋买卖合同是双方真实意思表示，已经过房产部门登记、纳税、过户。买卖过程中有王先生向其赠与房屋的成分和利用房屋贷款的客观要求 ...

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借父亲名义购买房屋，离婚时对方是否有权要求分割

涉案房屋归我个人所有。我和被告之间签有借名买房合同，涉案房屋归我所有，同时首付款、房屋贷款、公共维修基金等与房屋相关的费用均由我承担，被告不需承担任何费用但主张房屋贷款系夫妻共同财产偿还。被告与第三人主张，所有房款包括房屋贷款均由第三人支付。第三人通过银行转账、给付现金等方式多次将用于偿还房屋贷款的 ...

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二手房买卖超过120天，买家只支付了定金，卖家可以解除合同吗

买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议》，约定原告购买位于丰台区601的房屋。2016年5月23日原告向被告支付定金2万元，2016年5月26日，并交付位于丰台区601的房屋;2.被告赔偿原告逾期办理银行贷款违约金3000元;二、被告辩称崔某白辩称：不同意原告诉讼请求。未能在合同约定的履行期内办完 ...

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丈夫与公公签订借名买房合同未告知妻子，合同是否有效

涉案房屋归我个人所有。我和被告之间签有借名买房合同，涉案房屋归我所有，同时首付款、房屋贷款、公共维修基金等与房屋相关的费用均由我承担，被告不需承担任何费用但主张房屋贷款系夫妻共同财产偿还。被告与第三人主张，所有房款包括房屋贷款均由第三人支付。第三人通过银行转账、给付现金等方式多次将用于偿还房屋贷款的 ...

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房屋抵押的法律效果是怎样的？

贷款期限两年。A银行为了保证贷款的及时回收，要求X公司以价值300万余元的仓库用房作为贷款抵押。双方在签订了200万元贷款合同的同时，签订了该房地产已经设定抵押权的事实而遭受不利后果的法律制度。由此可见，房地产抵押登记属于房屋他项权利登记，对于保护抵押双方当事人的利益具有非常重要的意义。根据《物权法 ...

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借名买房后的房屋继承问题

按揭贷款。2005年7月30日，胡某和建设银行签订了借款合同，向建设银行借款24万元，贷款时间20年，抵押物系上述房屋。2005年7月31日诉争房屋交付使用之后。诉争房屋自交付之后一直由石某一家居住至今，在居住期间诉争房屋贷款由石某和王某任偿还的事实并不足以证明双方存在借名买房的事实，因此王某任要求 ...

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未经抵押权人同意房屋所有权不能进行过户

编号2009(22)年XX第XXX号《楼宇按揭担保贷款合同》，中国银行顺义支行作为贷款人依照合同为借款人何东提供人民币34万元贷款，贷款期限240个月(2009年9月27日至日给何东叁拾万元，此款用于还何东房屋贷款，何东本人承诺收到此款20日之内作完所有银行解押手续。剩余肆拾万元(另一部分首付)等房 ...

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