银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足，则任何不足部分均 ，要求卖方承担违约损害赔偿。这就涉及到违约赔偿金的计算标准问题。 如果买卖合同只是笼统地规定：“若由于卖方的原因没有将户口及时迁出，导致买方经济损失的 ...
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万元；付款方式为首付人民币18万元，银行提供71万的20年期个人住房抵押贷款；甲方应于2002年12月23日前将符合合同约定条件的房屋交付乙方使用。该合同 房的使用权，同时一直交纳物业费的事实。 法院经审理查明后认为，依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据查明的事实，原 ...
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【案情】 南昌某公司向南昌银行贷款300万元，以自有的一幢三层楼房作抵押，估价200万元，并办理了抵押登记。应南昌银行的要求，南昌某公司又请 ，理由如下： 1、我国《担保法》第二十四条规定：债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同 ...
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【案情】 南昌某公司向南昌银行贷款300万元，以自有的一幢三层楼房作抵押，估价200万元，并办理了抵押登记。应南昌银行的要求，南昌某公司又请 ，理由如下： 1、我国《担保法》第二十四条规定：债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同 ...
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【案情】 南昌某公司向南昌银行贷款300万元，以自有的一幢三层楼房作抵押，估价200万元，并办理了抵押登记。应南昌银行的要求，南昌某公司又请 ，理由如下： 1、我国《担保法》第二十四条规定：债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同 ...
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【案情】 南昌某公司向南昌银行贷款300万元，以自有的一幢三层楼房作抵押，估价200万元，并办理了抵押登记。应南昌银行的要求，南昌某公司又请 ，理由如下： 1、我国《担保法》第二十四条规定：债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同 ...
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【案情】 南昌某公司向南昌银行贷款300万元，以自有的一幢三层楼房作抵押，估价200万元，并办理了抵押登记。应南昌银行的要求，南昌某公司又请 ，理由如下： 1、我国《担保法》第二十四条规定：债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同 ...
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抵押，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。本案中，出租人刘某因要做生意，资金不够，以该租赁物（即店面）抵押给银行贷款，并且未将此抵押之事 ，还是可以继续使用该店面，经营餐馆。而抵押权人支配的是抵押物的交换价值，此时的租赁合同对双方均具有约束力，不存在无效之情形。其次，一旦当债务人刘某无法清偿抵押所 ...
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低价出售给原告，前提条件我也和原告说了，这个房子暂时过不了户，因为银行有贷款，当时都告知原告了，原告也是认可的。到我们签协议的时候，我才 过户登记手续、承担全部税费，并赔偿违约金200000元。但因涉案房屋已被本院查封且存在抵押登记，房屋买卖协议存在继续履行的障碍，客观上暂无法办理产权过户手续，且赵某 ...
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的合同受法律保护，当事人应该按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，就张某文借名买房的理由，张某文称系因其年纪大不易通过银行贷款的审批，张某玲未就 具有一定合理性，法院予以采信。张某文为获取银行贷款而借名买房，虽违反了银行的信贷监管政策，但房屋贷款属于实物抵押贷款，金融风险通常相对较低，张某文与张某 ...
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