贷款期限240个月，借款人应按合同约定按时足额偿还贷款本息，若借款人未按时足额偿付本息，即为逾期，贷款人有权按中国人民银行有关规定收罚息，提前收回贷款 镇滨江北路（金色海岸）B区B1003房产（房预新字第YD14000564号）作担保，且办理了预购商品房抵押权预告登记手续。被告刘密辉借款后，未按合同 ...
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贷款830000元，现已偿还至2015年12月，买受人应支付的剩余购房款946000元，首先用于清理剩余银行贷款，银行贷款全部清偿后的剩余房款于买受人 若干问题的规定》第二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间 ...
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计算三个月借贷期间的利息，已偿还的4500元应当在利息内扣除。自2013年8月15日至实际还款之日，借款利息按银行贷款同期利率的4倍计算。保证人 ，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有 ...
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查封了孙有英购买的西渚镇云海间11号别墅，并判决要求孙有英夫妇对偿还毛文光1000万元承担连带清偿责任，后该案经申请立案执行，江南公司提出执行异议， 已经履行了担保连带清偿义务，仍应将其收取的包括银行按揭贷款在内的全部购房款项返还给买受人，不能就已履行担保责任部分主张债务抵销。⑶解除合同之诉中违约金或 ...
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1702室商品房（面积164.37平方米，价值3280000元）作为其丈夫牛松的借款担保抵押物，并在厦门市土房局办理了抵押登记。借款期限届满后，杜小河多 红催讨未果。为此，原告请求法院判令被告牛松偿还借款本金2600000元及逾期还款违约金585000元（按银行贷款利率的4倍计，从2011年11月5日 ...
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并须将徐承雷已付的房价款及利息全部退还给徐承雷。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。双方订立的《补充协议》第４条约定，新协公司非因约定的遇人力 月２０日，贷款分１９期等额还款，季还款金额为６９４２美元。担保人之担保数额为本合同项下贷款本金和由本金所产生的利息（包括违约加息）及其他相关费用。担保期限 ...
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：国润医药公司尚欠中嘉天成公司全部借款及利息于2008年10月31日一并偿还，本息共计1348万元。被告李为东自愿对上述欠款承担连带保证责任。但协议到期后 10过高，应按照中国人民银行同期贷款利率标准计算。 中嘉天成公司、国润医药公司及被告李为东共同签署的欠款协议可以视为担保合同，在主合同无效的情况下 ...
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有优先受偿权更为公平合理。 三、法理研究 笔者认为，本案涉及的主要问题是抵押担保中的不动产抵押登记效力问题。抵押合同签订后，如果不进行抵押物登记是否生效？我国 一幢作抵押向银行贷款，并将权利凭证交给了银行，没有办理抵押物登记也是汪某未按合同约定履行抵押物登记义务，因此，汪某在该私营企业无力偿还贷款银行 ...
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提出过这样的观点：保证保险合同是为保证合同债务的履行而订立的合同，具有担保合同的性质。保证保险法律关系的当事人为保险人（保险公司），权利人（债权人、 为合理高效解决纠纷，避免民事审判出现泛技术化倾向，审判中，应将银行起诉保险公司请求赔偿贷款损失案件（不论起诉依据是合作协议还是保险合同）的案由确定为保证 ...
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后，依合同逐月归还了部分贷款本息。但从2005年3月开始，王某未再按约定归还本息。2005年8月，建设银行要求财产保险公司偿还王某尚欠的借款 先行使抵押权后行使保险赔偿请求权。只有在这种有特别约定的情形下，保险人才享有物权担保优先抗辩权。但这种抗辩权的取得并不是基于担保法的规定，而是基于当事人之间合同 ...
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