第三人足以产生对抗效力，与不动产物权登记的对抗效力是相同的。 根据《物权法》第146条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效，而是因未登记动产物权 ...
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第三人足以产生对抗效力，与不动产物权登记的对抗效力是相同的。 根据《物权法》第146条规定：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。本案中，不动产物权并非因移转未办理房屋产权变更手续而未生效，而是因未登记动产物权 ...
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交易价作参考。在房地产评估时，不但要考虑房屋本身及占用的土地，还要考虑被拆迁入拥有的院落及拥有的附属设施。因此，《条例》第 24条中的等因素应当包括对被拆迁房屋的价值产生重要影响的院落、空地。 (二)被拆迁人对院落、空地享有的土地使用权受到侵害，应当得到应有的补偿。 ...
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某、李某于收到全部购房款共计八十二万元之日起一百八十日内腾出房屋，交付谭某，腾退时不得损坏房屋及附属设施。 二、执行情况 判决生效后，张某、李某拒绝接收谭某所给付的四十八万元购房款，使得谭某要求其交付、腾退房屋的权益无法实现。谭某据此向法院提出强制执行申请，要求 ...
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，建筑区划内的道路，属于业主共有，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，对涉及到改建、重建建筑物及其附属设施的事宜，应当经过专有部分占建筑总面积2/3以上业主且占小区总人数2/3以上业主的同意。开发商在 ...
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，为此引起纠纷。 【裁判要点】 本院认为：《中华人民共和国物权法》第一百五十二条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。被告翻建新房依照土地管理部门规划的灰桩进行施工，符合法律规定。原告认为该过道为3.8米 ...
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【案情】 黄某所有的吧实娱乐城由两栋二层楼房、两间平房及房屋附属设施构成。2008年10月26日，黄某与吴某签订了《房屋租赁合同》,约定：黄某将吧实娱乐城中的一间平房租给吴某；租期为1年，即从2008年10月26日至2009年10月25日;租金 ...
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。根据国土资源部《土地登记办法》第40条之规定：“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。”被告提供的证明显示：蔡长生 ...
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许字（2010）第15号房屋拆迁许可证，要在2010年5月12日至9月30日完成规划红线范围内房屋及附属设施的拆迁工作。委托人陈士杰位于淮安市淮海东路79号1幢404室的房屋即在该拆迁红线范围之内。陈士杰选择产权调换，要求在原地提供安置房对其进行安置。但拆迁方提供 ...
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同意上述第二种意见，具体理由详述如下： 第一，商场有保护范某财产安全的义务。 储物柜属于商场的附属设施，是超市为了提高管理效率、服务水平及商场内物品安全而设置的。在消费者正式进入商场购物之前，基于方便管理及防盗的目的，商场经营者通常要求消费者将随身携带的物品寄存或明确提示 ...
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