的居住权不能得到保障，应承担李某在外租住产生的开支，为此提交房屋租赁合同，证明李某承租位于石景山区一处房屋，租赁期自2020年10月1日至2021年 ，系双方当事人真实意思表示，双方应当按照约定履行各自的义务。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 根据该规定确定了不动产物权变动的原因与结果要相区分，即物权转让行为不能成就，并不必然导致物权转让 无效。在已经抵押登记的情况下只要买受人愿意接受已经抵押的房产，抵押合同有效，买卖合同亦可有效，但在未登记的情况下抵押权人不得对抗已办理过户登记的买受 ...
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先生只是提供了资格，我女儿侯小姐与张女士于2007年1月13日签署了购房合同购买了涉案房屋，支付了购房款30万元，我们认为条件成熟时房屋应该过户给侯小姐 等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定。本案中，侯小姐与张女士签订《协议书》，双方成立房屋买卖合同关系。同时依据庭审 ...
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所有。 2017年3月30日，于某(卖方、甲方)与卢某(买方、乙方)签订《二手房屋买卖合同》，约定卢某向于某购买涉案房屋，总金额为330万元，双方交易税费由乙方 ，卢某购买涉案房屋，从其提供的证据看支付了合理对价，且已取得涉案房屋的不动产权证书，故应为有效，综上所述，对马某的诉讼请求，法院不予支持。 ...
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个人财产。 【评析】 笔者赞同第二种意见，理由如下： 第一，我国法律规定不动产所有权的取得采用登记制，因此对于房屋所有权的归属问题主要看房屋所有权证书登记在 中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条的规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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个人财产。 【评析】 笔者赞同第二种意见，理由如下： 第一，我国法律规定不动产所有权的取得采用登记制，因此对于房屋所有权的归属问题主要看房屋所有权证书登记在 中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条的规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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财产。 【评析】 笔者赞同第二种意见，主要理由如下： 第一，我国法律规定不动产所有权的取得采用登记制，因此对于房屋所有权的归属问题主要看房屋所有权证书登记在 中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条的规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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个人财产。 【评析】 笔者赞同第二种意见，理由如下： 第一，我国法律规定不动产所有权的取得采用登记制，因此对于房屋所有权的归属问题主要看房屋所有权证书登记在 中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条的规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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某婚前即完成了房屋首付款的交付并已办理按揭贷款，即事实上已经完成了房屋的买卖，因此该房屋应认定为赵某的婚前个人财产。 【评析】 笔者赞同第二种 适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十条的规定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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的进度支付房款，也是执行异议能够得到支持的一个非常重要的条件。最后，按照合同约定及时办理过户手续。如果购房者本身存在因限购无法过户或者故意不办理登记之情形 应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同 ...
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