婚姻法》等都有相关规定。但是，《婚姻法》规定，夫妻一方处理共有财产时，如果第三人有证据证明另一方明知该行为而不反对的，应视为一方的代表行为有效。本案中 后仍不履行的，属于重大违约。该房产纠纷案例如果导致合同无法履行的，如已经将房产过户他人的，就是根本违约。在具体案件中，当然由根本违约者或重大违约者承担 ...
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收益和处分的权利。”《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务 争议， 法律可以根据该方当事人的证据， 认定其为物权人。如果买受人只是和出卖人订立了债权意义的合同， 则该买受人无法被法律认定为物权取得人。显然 ...
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双方讼争纠纷后申请参加诉讼，并作为有独立请求权的第三人提出诉求，要求确认吴某与段某签订的房屋买卖合同无效，并要求吴某偿还贷款。 【法院判决】 人共同申请办理房屋所有权转移登记手续，房屋登记机关是不予办理的。由于出卖人无法履行为买受人办理房屋所有权转移登记的义务，合同无法继续履行，构成法律上的履行不能 ...
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号房屋；月租金1550元，租金月付，具体付款日期为第二次2009年9月29日，第三次2009年10月29日；租赁期限自2009年8月29日起，未约定租赁 房屋另行处置，导致本案合同无法履行，已构成根本违约，应承担全部的违约责任。对此，童某可另行主张”。为此童某再次诉至法院要求：1、解除其与被告刘某于 ...
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被告在原告催告期内仍未履行。对此，在双方协商不成的情况下必然导致原告从第三人处购买货物。 由于铜价上涨，原告不得不以高出原合同价的数倍对外购买，这 均未购买原材料，即便说无法测量，但根据合同约定，双方对铜材的用量进行了预算，被告完全可以按预算的用量组织采购；而且，这一采购行为完全与测量相独立，但被告仍 ...
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双方讼争纠纷后申请参加诉讼，并作为有独立请求权的第三人提出诉求，要求确认吴某与段某签订的房屋买卖合同无效，并要求吴某偿还贷款。【法院判决】案件 人共同申请办理房屋所有权转移登记手续，房屋登记机关是不予办理的。由于出卖人无法履行为买受人办理房屋所有权转移登记的义务，合同无法继续履行，构成法律上的履行不能 ...
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被告（反诉原告）李某某、张某某的反诉辩称：李某某、张某某以二人与案外人路某某的买卖合同无法履行为由而主张免除在本案中的违约责任，没有法律依据，也与情理不合。 中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百一十六条、第一百三十条之规定，判决如下：一、解除原告（反诉被告） ...
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为200万元，在征得房东书面同意之后，李某可将租赁房屋转租给任何第三人；李某同意，本合同生效之日至终止之日前，如果李某对房产进行了装修，应 的目的是继续从事餐饮服务，因此作为服务场所的店面租赁权的转移已构成履行合同的附带条件，现因李某无法办理租赁权转移手续，房东李贵柱根据约定解除了《商业房屋租赁合同》 ...
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将房屋尾款支付给李强，其未按时支付房款的行为亦构成违约，对最终导致合同无法履行亦负有一定的责任。在民事活动中，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的 中，李强与李强均有违约行为，双方对合同无法继续履行均负有一定的责任，故不适用定金罚则。 3、关于定金罚则的适用《中华人民共和国民法通则》第89条规定 ...
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被告在原告催告期内仍未履行。对此，在双方协商不成的情况下必然导致原告从第三人处购买货物。 由于铜价上涨，原告不得不以高出原合同价的数倍对外购买，这 均未购买原材料，即便说无法测量，但根据合同约定，双方对铜材的用量进行了预算，被告完全可以按预算的用量组织采购；而且，这一采购行为完全与测量相独立，但被告仍 ...
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