出借人可以在工商局网站查询该企业的基本注册信息，明确把握下企业的类型（有限公司、个人独资企业、个体工商户等）并了解企业的登记状态是否正常，以免被处于吊销、注销 的担保方式之一。出借人享有抵押权后，如借款人逾期未归还借款，出借人可以主张以抵押的房屋抵债或拍卖、变卖后的价款优先受偿。这是一种相对非常有效的 ...
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”、“网签”、“面签”、“批贷”、“缴税”、“产权转移”、“抵押登记”、“银行房款”；约定的公积金流程为“询房屋评估值”、“网签”、“初审前签字”、“初审”和“递评估”、“ 我家公司带起办理完另一套房屋出售事宜后再行购房资格审核。此系赵一明个人原因导致未能依照合同约定期限办理银行贷款，且赵一明亦未向杜 ...
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用于购买上述房产，借款期限为180个月；执行月利率为6.55%，逾期月利率为9.825%；还款方式为等额本息还款；担保方式为阶段性保证及抵押，由原告提高保证担保 人为星河湾公司开发的水岸香洲一期项目的购房人提供个人购房贷款，星河湾公司为购房人因该项目项下房屋而依借款合同所产生的债务提供连带责任保证，并 ...
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物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料的移交过程。 三、价款。写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请贷款;定金;尾款。 四、履行期限、地点、方式。写明 明确授权，中介一般无权擅自收受房款。如约定部分房款支付用来偿还银行注销现有抵押登记的，该笔资金一定要监管或者由买方支付至卖方的还贷账户并告知 ...
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于按揭合同》，约定小业主以其所购房屋作抵押，向建行市分行贷款44万用于支付房款，借款期限为十年。合同还就贷款利息、违约责任、继承等作出明确约定 中查明，按揭合同履行期间小业主因贩卖、制造毒品罪被法院判处死刑，并处没收全部个人财产，并于2009年6月26日执行死刑。 判决结果 一审法院认为该案应当适用物 ...
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《个人消费借款合同》和《个人消费借款抵押合同》约定，温某向银行贷款7万元用于住房装修，温某以自有产权的房屋作为抵押，借款期限十年。合同签订后银行如约 某未按期偿还借款本息，出现双方约定的违约情形。根据合同约定，银行有权宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即全部清偿。但温某于2008年2月15日因车祸不幸 ...
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执行程序中于2016年10月25日作出了65号执行裁定，再次查封了上述房产，查封期限自2016年11月15日至2019年11月14日。2017年5月2日，中级 于本判决生效后十日内给付某支行上述贷款本金的利息、罚息，四、某支行对M公司的抵押财产享有优先受偿权（详见房屋、土地他项权利证及抵押物清单）；五 ...
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贷款，与S公司恶意串通，将案涉房产办理预购登记至S公司名下，将案涉房产抵押给世界银行贷款60万元当时案涉房产市场价值才30万元左右，S公司因未年检于2004年2月 应视为张四、李四、王五三人的个人行为，亦无证据显示张四、李四、王五三人有取得S公司授权进行案涉房屋的交易；其次，从原告提交的相应证据来看， ...
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之间的借贷关系，开发商与银行之间的保证关系，购房人和银行之间的房产权利质押、房产抵押关系等等。另外，两者在适用范围、按揭权的实现方式上也存在诸多差异。 透过 以登记为准。因此，一方在婚前取得产权，就成为房屋的所有人，婚后另一方参与清偿贷款不能改变该房屋产权为为个人财产的性质。 对于在婚姻关系存续期间， ...
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日期、放贷金融机构名称、还款期限、贷款利率等基本情况，并进行函证；核查借款合同、展期合同、银行单据，还款凭证，应相应核查抵押资产情况。 2、应付账款 租赁等有关的批文及登记文件； 5、如果存在任何政府部门对公司所拥有或使用的房屋或土地进行征用、拆迁、冻结、查封或以其它动工限制公司房地产权利和使用的政府 ...
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