中华人民共和国土地管理法的 -案例分析搜索

因政策原因致房屋买卖无效，损失赔偿责任由谁承担

。反诉原告张某长向本院提出反诉请求：反诉被告支付反诉原告因合同无效的损失130万元及购房款35万元。事实与理由：反诉原、被告双方此前并不相识李某东其他诉讼请求；六、驳回反诉原告张某长其他反诉讼请求。律师点评根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有 ...

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购房合同无效，卖方能否主张占有使用费

时间。反诉原告张某长向本院提出反诉请求：反诉被告支付反诉原告因合同无效的损失130万元及购房款35万元。事实与理由：反诉原、被告双方此前并不相识李某东其他诉讼请求；六、驳回反诉原告张某长其他反诉讼请求。点评根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有 ...

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夫妻一方去世，另一方有权处分共有房产吗

一级开发项目N村（王母1户）拆迁补偿成本审核情况说明》，载明根据提供的拆迁补偿协议等资料，审定拆迁补偿金额共1413217元。目前拆迁协议中缺少权利人王由王母享有全部利益。二、关于宅基地区位补偿价款，因《中华人民共和国土地管理法》规定，享有宅基地权益的主体是户而非个人，结合拆迁补偿协议中对于安置人 ...

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在农村开展养殖，能否占用基本农田？

。二、开展养殖，能不能占用基本农田？一般情况下是不可以的，根据《中华人民共和国土地管理法》第三十五条规定：永久基本农田经依法划定后，任何单位和但必须补划。养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。因此，占用基本农田不仅情况特殊，而且还有严格的条件， ...

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夫妻共有房产拆迁纠纷

29日出生后即落户于涉案宅基地。根据有关规定，农村居民户身边留一子女没有宅基地的依法不能申请宅基地，但在原宅基地登记权利人即其父亲去世后，将自然取得被告陈C对于上述两套房屋各共同享有75%的所有权；四．律师点评根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，宅基地的所有权在村集体，使用权只能审批而不能 ...

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对确定“农转非”不能单独提起行政诉讼

其合法权益，向南川区人民法院提起诉讼。【分歧】关于当事人仅对农转非人员的确定能否单独提起行政诉讼存在两种意见：一种意见认为，西城街道办事处按照《重庆市法规对征地补偿安置方案争议处理路径已经作出规定，当事人对补偿安置方案不服的，可依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款、《重庆市 ...

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李某某诉宝鸡市渭滨区人民政府行政强制案

撤销一审判决，确认渭滨区政府拆除李某某房屋的行为违法。（三）典型意义《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规对集体人进行安置补偿。在被征收人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿的情况下，行政机关若要实现强制搬迁和拆除，也必须按照法定程序申请人民法院强制 ...

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宅基地未有使用权，是否不能获取补偿？

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夫妻共有房产拆迁，是否不需要分割与第三人？

29日出生后即落户于涉案宅基地。根据有关规定，农村居民户身边留一子女没有宅基地的依法不能申请宅基地，但在原宅基地登记权利人即其父亲去世后，将自然取得该陈某三对于上述两套房屋各共同享有75%的所有权；四．律师点评根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，宅基地的所有权在村集体，使用权只能审批而不能 ...

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房产没有产权证，所有权如何确定？

，证明按照该实施方案第一条旧村改造拆迁还房是按照一证一户作为置换楼房的安置条件，以宅基地面积225平方米为基数，拆一还一置换楼房面积225平方米，超出一的其他诉讼请求。四．律师点评根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，宅基地的所有权在村集体，使用权只能审批而不能继承取得，因此，陈某二去世后其 ...

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