公开审理认为：原告张艳霞与被告大都置业公司于2003年1月23日签订的商品房买卖合同有效。被告应在交付房屋后60日内即在2003年11月30日前将由被告 行为违背了与原告张艳霞签订的《商品房买卖（预售）合同》约定，构成了违约。 （二）把握继续性债权，是认定案件是否超过诉讼时效的核心内容。 被告大都置业 ...
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日判决审结一起房贷新政引发的买房纠纷，判决因新政无法贷款的买房人可以解除之前签订的房屋买卖合同。据悉，这是“新国十条”颁布后，本市法院对涉及楼市新政第 并互不承担违约责任。对于“国十条”、“京十二条”政策下现房、期房、二手房买卖合同是否能依据情势变更原则变更或解除无疑具有很强的参考价值。毫无疑问的是， ...
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：本案的焦点问题是第三人李某的房屋买卖合同是否有效，翻建行为是否合法，以及所办土地使用证是否有效，进而是否享有房屋所有权。围绕这些焦点问题，代理人发表以下 合同第九条约定：“本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。”依据该合同的此项规定，该合同是一份附生效条件的房屋买卖合同。根据《合同法 ...
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法官： 本案的焦点问题是第三人李某的房屋买卖合同是否有效，翻建行为是否合法，以及所办土地使用证是否有效，进而是否享有房屋所有权。围绕这些焦点问题，代理人发表以下 合同第九条约定：“本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。”依据该合同的此项规定，该合同是一份附生效条件的房屋买卖合同。根据《 ...
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并交付了30000元的购房款。原、被告于2006年7月31日正式签订了商品房买卖合同，合同约定原告购买被告修建的钜富楼（钜富小区）第4幢第2层04号房 具有足以使合同成立的最基本的条款。确定，是指要约的内容必须可以根据一般生活常识或者特定交易行业的知识确定下来。二是该意思表示经要约人承诺后，要约人就受 ...
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并交付了30000元的购房款。原、被告于2006年7月31日正式签订了商品房买卖合同，合同约定原告购买被告修建的钜富楼（钜富小区）第4幢第2层04号房 具有足以使合同成立的最基本的条款。确定，是指要约的内容必须可以根据一般生活常识或者特定交易行业的知识确定下来。二是该意思表示经要约人承诺后，要约人就受 ...
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康佳32＃液晶彩电十台。 【分歧意见】 审理中，有意见认为：买卖合同是当事人约定一方将财产移归他方所有，他方取得财产所有权并支付价金的协议，故 要约规定的，视为要约。 笔者认为，确定本案电器公司是否构成违约，首先须判定买卖合同是否成立，而要判定合同是否成立，关键在于认定电器公司所发出的广告宣传单在性质 ...
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公开审理认为：原告张某某与被告大都置业公司于2003年1月23日签订的商品房买卖合同有效。被告应在交付房屋后60日内即在2003年11月30日前将由被告 行为违背了与原告张某某签订的《商品房买卖（预售）合同》约定，构成了违约。 （二）把握继续性债权，是认定案件是否超过诉讼时效的核心内容。 被告大都置业 ...
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公开审理认为：原告张艳霞与被告大都置业公司于2003年1月23日签订的商品房买卖合同有效。被告应在交付房屋后60日内即在2003年11月30日前将由被告 行为违背了与原告张艳霞签订的《商品房买卖（预售）合同》约定，构成了违约。 （二）把握继续性债权，是认定案件是否超过诉讼时效的核心内容。 被告大都置业 ...
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违反法律、行政法规的强制性规定。相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的， 该已购房屋的合同中约定在限制上市交易期限届满后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定合同有效。 本案谢某霖 ...
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