接连处理多起二手房买卖合同纠纷案件，笔者发现，房地产经纪机构的不规范操作和房屋交易双方的法律风险意识淡薄是纠纷发生的主要原因，令人深思。本文将重点分析其中 一方反悔不愿买房或者购房的情形。但是，买卖双方常常对是否解约不签订书面的协议。这样一旦发生纠纷，买卖双方是否解约以及哪一方存在过错较难认定。这样， ...
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中介公司向业主王先生购买了位于共和新路上的一套房屋，并签订《房地产买卖居间协议》，陆女士为表示购买诚意，支付定金20万元，房价确定为360万元。由于王先生的该 ，不再与陆女士完成房产交易。为此，陆女士将王先生告上法庭，诉称王先生未按居间协议约定签署《上海市房地产买卖合同》，属一房二卖恶意违约，要求判令 ...
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合同》、《补充协议》，被告将登记在其名下的位于平谷一号（以下简称涉案房屋）出售给原告，合同价格为245万元，同日，原告实际支付被告购房定金1万元。2020 ，有权处置该房产，双方签署的上述合同为有效的房产买卖合同。原、被告进行交易的房产为被告前夫婚前购买，被告与前夫离婚时约定，将房产赠予其共同孩子姜茗 ...
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其支付，其中30000元为刷卡支付，剩余部分为现金支付。李某提交银行存款单及交易流水，证明李某于2005年11月10日向其交通银行卡中存入30500元，于 提交其与周某亮于2010年12月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》、二手房定金确认函，证明李某于2010年12月20日将涉诉房屋 ...
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其支付，其中30000元为刷卡支付，剩余部分为现金支付。李某提交银行存款单及交易流水，证明李某于2005年11月10日向其交通银行卡中存入30500元，于 提交其与周某亮于2010年12月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》、二手房定金确认函，证明李某于2010年12月20日将涉诉房屋 ...
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其支付，其中30000元为刷卡支付，剩余部分为现金支付。李某提交银行存款单及交易流水，证明李某于2005年11月10日向其交通银行卡中存入30500元，于 提交其与周某亮于2010年12月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》、二手房定金确认函，证明李某于2010年12月20日将涉诉房屋 ...
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直接关系。 2、签约文件合订本（房屋交易保障服务合同、买卖定金协议书、链家地产签约提示、交易方留存信息表、北京市存量房屋买卖合同、居间服务合同、补充协议）、房产证，用以证明涉案 证明张某霞、郭某玉系多家公司股东、郭某玉的经济来源为张某霞，二人未明确区分财务，郭某的抚养费亦是由张某霞代郭某玉支付。张某霞 ...
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直接关系。 2、签约文件合订本（房屋交易保障服务合同、买卖定金协议书、链家地产签约提示、交易方留存信息表、北京市存量房屋买卖合同、居间服务合同、补充协议）、房产证，用以证明涉案 证明张某霞、郭某玉系多家公司股东、郭某玉的经济来源为张某霞，二人未明确区分财务，郭某的抚养费亦是由张某霞代郭某玉支付。张某霞 ...
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房地产证号(或不动产权证号)，建筑面积为80.05平方米;该房产转让总价款为843000元，该房产交易定金共计73000元，买方同意在本合同签订时向卖方支付定金 元、首期款50000元，合计180000元;五、律师点评本案为房屋买卖合同纠纷。黄一与杨二、彭三对解除涉案合同均表示没有异议，予以照准。本案 ...
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被告赵B签订了《房产交易合同》，约定原告购买被告赵B名下的A市1号房屋，原告以贷款方式支付房款。合同签订后，原告如约交付被告赵B定金15万元，交付被告 年11月21日合同约定的网签时间到房管局打印《A市房产买卖协议》。2016年11月30日，原告与二被告共同协商解决事宜。被告赵B同意返还原告定金，被告 ...
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