合同效力问题 司法实践中，该房产纠纷案例经常出现欲毁约一方以合同违法为由主张合同无效的情形，在房地产买卖合同中，因国家强制性法律规定较多，更容易出现这一情况 当“绿转红”完成后，再正式进行转让。这种附条件的合同时合同法允许的。 再次，合同法的基本原则是尽量保证合同成立并有效，以最大限度地维护交易安全。 ...
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抵押物的所有权。同时应对担保人的身份进行考察，防止担保人不符合法律规定，致使担保合同无效。 2、注意抵押财产的真实性 抵押财产应是法律上没有缺陷，真正为 一般很难进行变现，一般不要接受这样的抵押。 4、对保证人资格进行考察 采用保证形式进行担保的情况，对保证人的资信能力及信誉必须进行认真的考察，同时 ...
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计算； 2．付款方式： 十、其他使用许可条件或双方商定的事项： 十一、合同纠纷的解决方式： 许可方：(章) 被许可方：(章) 代表人： 代表人： 地址： 地址： 使用该注册商标的商品质量不能保证，无论是对许可方还是被许可方均会带来严重的后果，其后果不仅可以导致该使用许可合同无效，还会因违反我国《商标法 ...
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计算； 2．付款方式： 十、其他使用许可条件或双方商定的事项： 十一、合同纠纷的解决方式： 许可方：(章) 被许可方：(章) 代表人： 代表人： 地址： 地址： 使用该注册商标的商品质量不能保证，无论是对许可方还是被许可方均会带来严重的后果，其后果不仅可以导致该使用许可合同无效，还会因违反我国《商标法 ...
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是最不可靠的。例如：某医药公司与某生物制药厂签订药品买卖合同，由某医疗器械厂为医药公司提供保证担保，后医药公司因经营不善而亏损，制药厂找到保证人要求其承担 有关规定，为禁止用于抵押的财产或标的物本身就是法律禁止流通物，这样的抵押合同无效，造成债权人财产流失。例如：某企业在与某有限公司签订合同时，认为该 ...
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共同享有所有权。实践中，夫妻一方出售共有房屋后，另一方以不知情为由主张买卖合同无效的案子很多，有的是因夫妻闹矛盾，一方确实隐瞒了另一方，有的则属于房价 进行核实，如果有共有人，应该要求共有人共同签署买卖合同，或者卖方提前取得其他共有人的书面授权，为保证该授权的真实性，建议要求其提供经过公证的授权文件。 ...
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作任何方式的修改，其中包括，但又不限于对该许可软件进行改制，本性能保证将无效。 第九条责任限制1．本协议书上的明示担保是许可方就该许可软所 （3）在指定CPU操作系统之外使用许可软件。 第十一条争议解决 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 第十 ...
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计算； 2．付款方式： 十、其他使用许可条件或双方商定的事项： 十一、合同纠纷的解决方式： 许可方：(章) 被许可方：(章) 代表人： 代表人： 地址： 地址： 使用该注册商标的商品质量不能保证，无论是对许可方还是被许可方均会带来严重的后果，其后果不仅可以导致该使用许可合同无效，还会因违反我国《商标法 ...
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房地产管理法》第四十一条是效力性规范还是倡导性规范，违反后是否必然导致合同无效？ 一、《城市房地产管理法》与《合同法》是否构成特别法与普通法的关系 ，而且是强制性规范中的效力性规范。 正确区分法条性质是保证正确适用法律的前提，根据强制性规范对于合同效力的影响，理论界将强制性规范分为效力性规范与管理性 ...
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五条的规定，即以法律法规禁止流通的财产或不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。我国现阶段的法律对农村房屋的买卖有特殊规定，指限制农村房屋的随意买卖， 要使物权变动登记产生公示与公信的效力，必然要求在法定部门办理，这是保证公众能便捷地查询相关资料的基本要求。目前我国担保法关于抵押登记机关的规定存在不少 ...
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